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住房公积金贷款装修一般需要多少钱

2022-12-05 11:06

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2022-12-05回复

专业分析:

公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。 一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

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1.一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡,房龄以15年之内。 2.目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、公积金装修贷款的贷款人一定要有本地城镇常住户口或有效居住的身份证件; 2、申请公积金,要连续缴存住房公积金12个月以上,如果是夫妻俩都有公积金的,只能有一个人申请公积金装修贷款; 3、公积金装修贷款的申请人需持有符合法律规定的建房、购房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料; 4、自己要有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%。购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%。当然每个城市可能会有点不同; 5、申请人要有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,一般需要单位开具收入证明; 6、申请人同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,也可以由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。

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