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个人缴费29年到底有多大差异?

2022-10-30 10:45

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2022-10-30回复

专业分析:

领取养老金上不同。参保人符合下列条件之一的。按月领取:基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资×+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%;个人账户养老金=个人账户储存额÷个人账户养老金计发月数;以上两项之和为每月领取额,累计缴费年限满15年的,2013年6月30日前达到国家规定的退休年龄,累计缴费年限满10年的,达到国家规定的退休年龄,累计缴费年限满15年的,累计缴费年限(含视同缴费年限,下同)满15年的,可申请按月领取基本养老金:1998年7月1日后参加基本养老保险,达到国家规定的退休年龄,1998年7月1日以后办理参保补缴手续;1998年6月30日前参加基本养老保险;1998年6月30日前参加基本养老保险;1998年6月30日前应参加未参加基本养老保险,2013年7月1日后达到国家规定的退休年龄。注意:基本养老金每年7月根据全省统一公布的方案实施年度调整

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1、土地性质不同:70年产权的土地一般是居住用地,就是用来盖住宅项目的,买这种土地上的房子一般不会因为土地产生纠纷。50年产权的土地有可能是工业用地、综合用地等,土地性质发生变更时房子可能会受到影响。 2、价格不同:70年产权房子的居住用地价格会比50年产权的工业和综合用地贵一些,房子的价格也相应的会更高一些。但是在实际居住的时候,70年产权房子的水电费、物业费等多项收费会比50年产权房子低很多。 3、能否续签:70年产权到期后可以自动续签,补交部分款项即可。50年产权到期后可能会不能续签,如果相关政策发生改变,房子可能就打水漂了。 4、贷款不同:70年产权的房子只要证件齐全是可以办理贷款的,但是50年产权的房子由于土地的问题可能不能贷款,即便能贷利率也会高很多,首付比例也相应的高一些。

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