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未满18周岁的未成年人签订租赁合同有效吗

2022-10-20 08:41

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2022-10-20回复

专业分析:

一般情况下,未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人,不能单独签订租房合同,未经监护人同意,合同无效。但是,如果该未成年人已年满16周岁,以自己的收入为主要生活来源的,视为成年人,可以单独签订租房合同,所签合同有效

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未满十八周岁的未成年人与他人签订合同是否有效,需要分情况进行讨论。已满十六周岁不满十八周岁的,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,与他人签订的合同是有效的;我国对未成年劳动作出相应保障规定,不得从事体力劳动强度大的劳动。根据《劳动法》第六十四条的规定,不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。

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