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低息吸贷为什么不能贷款

2022-03-10 10:31

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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

像您说的这种情况是存在的,有些银行低息吸贷,后期放款都没有保障。比如现在的某商银行,放款都排到明年了,现在还在做房屋贷款。贷款利率并不是单纯的去了就能做的,还要看房屋情况,客户资质等。我们给您推荐的银行,都是比较有保障的,能够保障双方权益和放款时效的,后期也不用追加乱七八糟的费用。特殊:如果您和您的亲属有在银行工作的,是可以自己办理银行贷款的,但是需要咱们三方一起签个免责,因后期贷款产生的任何纠纷与链家无关,这样您就可以自行办理贷款了。

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章法律师

广东律参律师事务所

目前我国存贷款利率还处于半管制状态,中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率,但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。其中,商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在0.9%至1.7%之间,即贷款利率允许在基准利率的基础上最高上浮幅度为70%,下浮幅度为10%。银行一般会根据贷款申请人的资产和风险情况,对不同的贷款产品予以一定程度的上浮或优惠。尽管贷款利率可以最高上浮70%,但由于整体货币环境一直较为宽松,贷款利率上浮的幅度通常较小。贷款利率上浮幅度扩大源于商业银行对信贷额度的严格控制,而商业银行的积极态度是因为中央银行窗口指导力度加强。种类项目基准年利率(%) 一、短期贷款六个月(含)6.10;六个月至一年(含)6.56 二、中长期贷款一至三年(含)6.65;三至五年(含)6.90;五年以上7.05。各个银行和各个地区都是不一样的,请咨询当地银行才准确呢。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

贷款利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率的四倍以上的不受法律保护。所以贷款利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。

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