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可以不提取住房公积金贷款吗

2022-07-15 21:46

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2022-07-15回复

专业分析:

按照国家规定,缴纳公积金后,符合相关的条件是可以将账户内的住房公积金提取出来的。 但是,一般情况下,住房公积金是不允许全部提出来的,只有特殊情况才可以申请全部提取,比如说离职、转移、退休等特殊情况才可以全额提取出来。 提取公积金所需的条件: 1、用于购买、建造或者翻修自住房屋; 2、离休或者是退休人员; 3、丧失劳动能力或者是重度残疾,并且与公司解除了劳务合同的人员; 4、定居港澳台或者其他国家的人员; 5、偿还房贷本息; 6、职工过世; 7、享受低保或者特困救助的人员。

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1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。 2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。 3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。 4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。 5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

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