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单位福利房买卖

2022-03-13 20:31

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宁夏在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

果是单位房屋按照商品房价格出售给内部职工,可以自由出让。如果是福利分房,职工享有100%产权,单位有优先购买权,除非单位放弃该房屋,否则对外转让无效。如果是职工没有100%产权的福利房,不得转让给单位以外的人,转让行为无效。房屋转让的,最大的开支是契税,其他的支出就不多了。契税在房款的1.5%到4%范围,由各省规定。

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