办理房产抵押贷款满足的条件,不同地复区的银行要求可能有所差异,具体以当地银行申请条件为准,
房产抵押贷款的条件:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本制息的能力;
3、没有违法行为;
4、征信良好,不良信用记录;
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
9、房龄与贷款申请年限zhidao相加不能超过40年;
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
11、银行规定的其他条件。
保障性住房分为哪几种
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
1、经济适用房
经济适用住房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
2、廉租房
廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。
3、公共租赁房
指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
4、定向安置房
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征地拆迁房屋的农户。
5、两限商品房
为解决城市居民自住需求,保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应,经城市人民政府批准,照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。
6、安居商品房
指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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保障性住房贷款湖北在线咨询 2021-10-25如果满足以下条件,可以申请保障性住房贷款:1、年龄为18-65岁的自然人2、有正当职业和稳定收入来源,有能力按期偿还贷款利息3、没有违法行为4、信用良好,信用记录不良5、可以提供银行认可的有效权利担保或合法有效的房地产担保或有偿还能力的第三方担保6、开设银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户扣除贷款利息7、房地产所有权明确,符合国家规定的上市交易条件的房地产8、房地产管理部门不能进行抵押贷
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保障性住房保障性住房:湖北在线咨询 2021-10-28经济适用房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的有限标准。价格或租金有限的房屋一般由廉租房、经济适用房、政策性租赁房、定向安置房等组成。这类住房不同于完全由市场形成的商品房。1、经济适用房经济适用房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。2、廉租房由政府或机构拥有,以政府批准的低租金租赁
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保障性住房贷款要如何申请江苏在线咨询 2022-09-16只要满足以下条件,就能申请保障性住房贷款: 1、年龄为18-65周岁的自然人; 2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还本息的能力; 3、没有违法行为; 4、良好,不良信用记录; 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易
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2020保障性住房申请要求陕西在线咨询 2022-09-022020保障性住房申请条件:保障性住房主要有公租房、、限价商品房、及。根据你的描述,你应该是想申请公租保障房。公租保障房申请条件: 1、申请人为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭; 2、申请人拥有本市城镇户籍; 3、家庭人均使用面积15平方米以下;4、3口及以下家庭年收入10万以下(含),4口及以上家庭年收入在13万(含)以下。
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保障性住房申请的要求四川在线咨询 2022-08-28保障性住房申请的条件:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申