查二手房要注意哪10点-法师兄

查二手房要注意哪10点

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:32:21 193 人看过

二手房检查说明1、墙面部分业主为了掩盖墙面渗水、泛黄等问题，将手中的墙面临时粉刷前，购房者可以从刷痕中探寻痕迹，发现问题。

2、地面主要注意地板是否有渗水或裂缝的迹象，另外，特别是部件是否发黑。3、防水性能是要重点检查防水性能，可以下楼去看看天花板有没有漏水。此外，在浴室和厨房的相邻墙上（另一侧）可以看到一些标志。

4。供电能力关系到生活的舒适性和便利性。如果供电容量过小，可能导致夏季空调无法开启的尴尬局面。检查房屋时，要注意观察房屋内外电线是否老化。

5，隐藏位置

在检查房子时，我们应该移动已经放好的家具，并检查这些隐藏位置是否有问题。

6。房屋的市政配套设施包括：自来水出水口、电视信号、燃气连接、热水供应等7、房屋装修要注意原有房屋装修的新旧程度和装修水平。

8，准确面积

需要准确了解房间的建筑面积、使用面积和实际面积。如果你觉得测量很麻烦，你可以根据楼层数来计算面积。

9、内部结构

了解房屋内部结构图，包括管道走向、承重墙位置等，以便重新装修。

10。违法重建

检查房屋是否违法重建，如占用屋顶平台和走廊，或将阳台改为卧室或厨房，或将一房一厅等

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