转租合同签署的相关注意事项-法师兄

转租合同签署的相关注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 03:40:24 200 人看过

签订租赁合同时，应注意以下事项：

1、检查二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同；

2、签订租赁合同时，应询问谁承担租金、水、电、暖、气和物业管理费；

3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用；

4、明确租赁期限、租金支付时间和方式，并要求出租人提供租金收据。

签订转租合同时应注意的事项有什么

签订转租合同时应注意的事项如下：

1、承租人需要了解出租人和出租物的基本情况；

2、租赁合同的租赁期限条款在合同中约定租赁物的租赁期限，并明确租赁的具体起止日期；

3、租赁合同中的租金协议应具体明确；

4、租赁合同保证金条款在签订租赁合同时，双方应尽量避免风险，防止欺诈；

5、租赁合同的转租条款明确规定承租人是否可以在合同中转租；

6、应当明确规定相应的违约责任条款。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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