成都住房公积金住房贷款申请办理流程是什么-法师兄

成都住房公积金住房贷款申请办理流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-24 20:47:39 273 人看过

一、成都住房公积金住房贷款申请办理流程

第一步：原件预审。开发企业登陆官网，按页面提示输入相关信息，上传相关材料为借款申请人申请网上预审。

第二步：申请。借款申请人到中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请，提交申请资料。

第三步：受理。受托银行进行受理、调查、初审。

第四步：审查。中心进行审查、审批。

第五步：办结。准予贷款的，通知受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，向借款申请人说明理由。

二、成都住房公积金住房贷款申请办理条件

（一）具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄，并在住房公积金管理中心（含成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心）缴存住房公积金；

（二）具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等；

（三）申请时在住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且个人住房公积金账户状态为正常；

（四）没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款；

（五）在住房公积金管理中心无公积金贷款余额；

（六）具有经房管部门确认的购房合同或协议，且为买受人；

（七）首付款金额不低于所购住房价值的规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值；

（八）有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

（九）能提供成都住房公积金管理中心认可的担保。

三、成都住房公积金住房贷款申请办理资料

1、有效身份证明原件

2、户口簿

3、婚姻证明

4、开发商加盖鲜章的备案表

5、购房合同或协议正本

6、所购住房的首付款凭证

7、收入相关资料缴存

8、公积金相关资料

9、委托扣款（还款）账户

10、所交易住房过户前的《房屋所有权证》或《不动产权证书》

11、房屋信息摘要或不动产登记信息摘要

12、购房合同附件或补充协议

13、开发商加盖公章的办理预告登记手续

14、《个人及家庭房屋登记信息登记》

四、成都住房公积金住房贷款申请办理时间

上午9:00-12:00，下午13:00-17:00（节假日除外）

五、成都住房公积金住房贷款申请办理费用

免费

六、成都住房公积金住房贷款申请办理地点

成都市公安局办证中心地址：顺城大街391号

锦江公安办证中心地址：大慈寺路48号

青羊公安办证中心地址：文武路1号4楼

金牛公安办证中心地址：交大路178号

武侯公安办证中心地址：武科西五路360号政务服务中心二楼四区

高新公安办证中心地址：天府一街1008号(高新七中对面)

成华公安办证中心地址：府青路二段3号新28号

天府新区办证中心地址：天府大道南段1632号(天府新区政务服务中心一楼)

青白江公安办证中心地址：大弯便民路6号

龙泉驿公安办证中心地址：北泉路777号

新都公安办证中心地址：育英路788号

温江公安办证中心地址：柳城南江路116号

彭州公安办证中心地址：天彭镇回龙西路18号

崇州公安办证中心地址：崇阳镇金盆地大道(崇州市公安局侧)

金堂公安办证中心地址：赵镇迎宾大道一段388号

双流公安办证中心地址：洪江路三段65号

大邑公安办证中心地址：晋原镇大邑大道379号

蒲江公安办证中心地址：鹤山镇桫椤路上段73号

新津公安办证中心地址：五津镇镇西街43号

邛崃公安办证中心地址：临邛镇凤凰大道688号

郫都公安办证中心地址：郫都区德源北路二段555号

都江堰公安办证中心地址：蒲阳镇银杏东路(政务中心)

简阳公安办证中心地址：简阳市雄州大道南段657号

七、成都住房公积金住房贷款申请政策规定

关于调整《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》相关规定的通知（成公积金〔2019〕27号）

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1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清;2.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;4.申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准;7.申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公

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以下情形可以提取住房公积金：1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、退休；3、完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；4、出境定居；5、偿还购房贷款本息；6、租金超过家庭工资收入规定比例的。提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人和受遗赠人可以提取职工住房公积金账户中的存储余额；没有继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户中的存储余额纳入住房公积金增值收入。住房公积金个人提取多久可以提取一次住房公积金一般一年可以提取一次，一次最多能提取70％的公积金余额。符合以下情形之一，并能按照规定提供合法、有效证明的职工，可以提取个人住房公积金内的存款余额：1、购买、建造、翻建、大修自住房屋的；2、达到国家法定退休年龄，或已经正式办理了离退休手续的；3、完全丧失劳动力，并与所在单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购买自住住房贷款本息的；6、支付

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