房地产中介具有哪些权利与义务-法师兄

房地产中介具有哪些权利与义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 16:00:40 319 人看过

房地产中介必须履行的义务是遵守相关法律、法规和政策；按照批准的业务范围从事经营活动；按规定标准收费；依法缴纳税费；接受行业主管部门等相关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的一切真实情况；故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况时，应当承担赔偿责任。

房地产中介有哪些义务？

房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：是否与委托房屋有利害关系；应当由委托人协助的事宜、提供的资料；委托房屋的市场参考价格。

《房地产经纪管理办法》第二十一条

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《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》第九条网络借贷信息中介机构应当履行下列义务：(一)依据法律法规及合同约定为出借人与借款人提供直接借贷信息的采集整理、甄别筛选、网上发布，以及资信评估、借贷撮合、融资咨询、在线争议解决等相关服务；(二)对出借人与借款人的资格条件、信息的真实性、融资项目的真实性、合法性进行必要审核；(三)采取措施防范欺诈行为，发现欺诈行为或其他损害出借人利益的情形，及时公告并终止相关网络借贷活动；(四)持续开展网络借贷知识普及和风险教育活动，加强信息披露工作，引导出借人以小额分散的方式参与网络借贷，确保出借人充分知悉借贷风险；(五)按照法律法规和网络借贷有关监管规定要求报送相关信息，其中网络借贷有关债权债务信息要及时向有关数据统计部门报送并登记；(六)妥善保管出借人与借款人的资料和交易信息，不得删除、篡改，不得非法买卖、泄露出借人与借款人的基本信息和交易信息；(七)

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一、中介人报告义务有哪些中介人报告义务有：中介人受到委托后，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人承担如实报告的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、买卖房屋中介收取定金合法吗买卖房屋中介收取定金不一定合法。如果并没有获得授权，在签订购房合同中，中介代收定金的行为并不合法。如果是直接与中介签订购房合同，中介收取定金是合法的。根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。三、房子

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独占许可是指许可方（专利权人）授予被许可方(受让方、接产企业）在许可合同所规定的期限、地区或领域内，对所许可的专利技术具有独占性实施权。许可方（专利权人）不再将该项专利技术的同一实施内容许可给第三方，许可方（专利权人）本人也不能在上述的期限、地区或领域内实施该项专利技术。鉴于独占许可的特殊性，法律一般赋予独占被许可人一定程度的独立诉权，同时从保护竞争的角度出发，法律禁止独占许可人在缔结独占许可合同时滥用其优势地位，从而不合理地限制被许可人的正当权益。那么独占许可使用人具体的权利与义务有哪些？(一)商标独占许可使用人享有的权利首先，独占许可使用人在许可合同约定的范围内对许可人的注册商标享有独占使用权(从理论上说，未注册商标也可以许可他人使用，但本文的讨论仅限于注册商标)。在独占许可合同中，独占使用权的范围涉及两项内容：一是商品或服务的类别，二是商标的使用地域。商标的独占使用权可以涵盖该注册商

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2023-06-02

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