物业可以预收物业费吗-法师兄

物业可以预收物业费吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 15:00:15 225 人看过

一、物业可以预收物业费吗

按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。

虽然有这样的规定，但在实际中很多物业管理公司要求一年一付物业费的情况普遍存在，就是小区业主很多不清楚这样的规定。而成为的行业的一个规则一样。

二、具备什么条件才能收取物业费

根据物业条例的规定，从房屋正式交付的时候就开始交物业费。即交房后，物业公司就开始执行义务，收取物业费是合理的。但是若房屋未达到交付标准，拒绝收房是开发商的问题，可以要求未收房期间内的物业费不交。若正常交房，无论是否入住，都需缴纳物业费。

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