物业的职责范围包括哪些-法师兄

物业的职责范围包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 14:41:57 277 人看过

（一）房屋的维护与修缮管理

房屋的维护与修缮是房屋管理的主要方面，物业应保证房屋以及设备的正常使用，对房屋以及设备进行维护管理，不因不正确的使用造成损害，应保持房屋及设备的完好，并通过修缮延长房屋及设备的使用年限。

（二）绿化管理

制定绿化管理条例，为业主提供一个温馨、优雅的生活环境。

（三）卫生管理

为业主和使用人提供高品质的卫生环境，满足他们的居住需求。

（四）治安管理

治安管理包括对房屋及设备的安全管理，业主的人生安全和财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

（五）车辆交通管理

对小区内的主要通道，停放车场地的管理。

（六）公用市政设施管理

对市政设施的委托管理，市政设施包括供水、供电、供热、通讯、供气等，还包括代收代交相关费用。

（七）违章建筑的管理

还需配合违章建筑主管部门，对业主的违章行为进行监督和举报管理。

（八）多种生活服务

对楼外道路、公厕以及公共楼道的清扫，日常垃圾的清运等服务。开辟收费农贸市场、夜间收费停车场、养花种苗出售、旅游服务等经营性服务。为业主提供方便，增加收入，同时还能弥补管理经费的不足。

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