本文探讨了物业管理费的缴纳规定。业主在购买商品房后需缴纳物业服务费,服务费在房屋交付后由业主承担。根据《物业管理条例》,业主需按照合同约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳费用,则从其约定。实际操作中,物业服务费通常以月为单位交纳,业主需在房屋交付后交纳。对于长期闲置的房屋,业主可与物业管理公司协商打折或根据当地政策进行折扣收取费用。

一、尽管购买的商品房空置，但仍然需要支付物业管理费用。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

三、根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

四、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。

一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。

五、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。

依 据 物 业 管 理 条 例 ， 业 主 应 交 纳 物 业 服 务 费 用 吗 ？

根据《物业管理条例》第三十三条第二款规定，业主应当按照约定交纳物业服务费用。如果业主未按照约定交纳物业服务费用，物业服务企业可以催告其在合理期限内交纳。如果业主逾期未交纳物业服务费用，物业服务企业可以请求人民法院依法强制交纳。此外，根据《物业管理条例》第三十三条第一款规定，物业服务企业可以向业主收取物业管理服务费用，但是不得违反物业管理服务合同的约定。因此，业主应当依照物业管理条例的规定交纳物业服务费用。

购买商品房需要支付物业管理费用,但长期闲置可以选择打折或协商收取。物业管理费在房屋交付后由业主交纳,一般从购房者实际收房之次月开始缴纳。根据《物业管理条例》,业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的从其约定,业主负连带交纳责任。物业服务费一般以月为单位交纳,实际操作中以购房者实际收房之次月开始交纳。如果业主未按照约定交纳物业服务费用,物业服务企业可以催告其在合理期限内交纳,如果逾期未交纳物业服务费用,物业服务企业可以请求人民法院依法强制交纳。因此,业主应当依照物业管理条例的规定交纳物业服务费用。

《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。