房产证丢了有危险吗有什么规定-法师兄

房产证丢了有危险吗有什么规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-17 07:50:31 160 人看过

一、房产证丢了有危险吗?

放心，没有什么风险。房产证是联系过程中重要的证件，没有此证件无法交易，会延长交易时间，最好补办，一般补办产证时间是21个自然日。

因为办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利人亲自到场，二是要持本人身份证件，三是要持有关合同和有关材料，才可办理。你可以先登报发一个遗失某房产证的启事，然后到产权登记部门补办手续，即可。

房产证的概念。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

二、办理房产变更登记

比如房产抵押所需要的材料。

根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，申请人应当亲自到场并提交下列材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人的身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)抵押合同;

(5)主债权合同;

(6)其他必要材料。

遗失的房产证即使被不法分子取得，你不到场、没有你的身份证明和买卖合同或者债权合同等材料(三者缺一不可)办理不了任何变更手续(比如房屋买卖或抵押)，故没有什么风险。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
房产证丢了怎么办？没有房产证可以卖房吗？

房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。黄小姐：我和我姐姐共同拥有的房子现要出售，但其中一个房产证遗失了，该怎么办市国土资源和房屋管理局：黄小姐可先申请补发房地产权证书，在报纸刊登灭失声明。刊登之日起30日内无人提出异议后，持房地产登记申请书、身份证明、测绘附图、刊登遗失声明的报纸等资料申请办理遗失登记。若需出售，可一并提交房地产转移登记申请书、房地产权证书、身份证明、房地产买卖合同、测绘附图等资料办理。

2023-05-09

145人看过
保险合同
保险合同丢失有危险吗

如果客户丢失了保险合同，可向保险公司提出重新补发一份，一般会收取工本费10元。如果是丢失了缴费发票，也可以要求保险公司补发。一般发票不是理赔的必要证明，只要保险公司能够查到确已缴费，基本上不会影响保险利益。《保险法》第十条保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议”。保险合同的当事人是投保人和保险人；保险合同的内容是保险双方的权利义务关系。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。保险合同丢失怎么办？保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。如果客户丢失了保险合同，可向保险公司提出重新补发一份，一般会收取工本费。保险合同虽然丢失，但是双方保险的权利义务仍继续存在，不会影响保险利益。在此建议，长期缴费的纸质保单不太容易保存，建议大家能够复印一份保存起来，以备不时之需。如果发现

2023-08-17

350人看过
身份证
小孩身份证丢失了有危害吗

不要紧，及时去办理新身份证即可。公民丢失身份证后，无需再办理挂失和登报声明。如果居民身份证丢失被他人冒用，冒用者及审查部门应承担相应的法律责任。一、别人冒用我身份证贷款一旦身份证丢失会被盗要及时补领，根据相关规定，在这种情况下出现被冒用也无需担责，用证部门则需要承担审核责任;因为身份证丢失后被不法分子冒充办理信用卡，银行因此受到财产损失，这是当事人无法控制的。当事人虽有保管好自己身份证明的义务，但是银行在为个人办理贷款时，本应该履行审查义务，审查内容包括身份证是否由本人使用，身份证的真伪等;如果身份证被他人盗用，并在银行成功办理了贷款，如银行没有尽到审查义务，由此产生的后果银行应负主要责任。二、身份证被冒用开银行卡怎么办身份证被冒用开银行卡的处理方式是：首先应当尽快联系发卡银行，及时提供身份证挂失证明、公安机关报案证明申请银行对名下的银行卡进行冻结，停止相关交易等。行为人冒用他人身份证开银

2023-06-24

295人看过
房产交易
农村土地使用证丢了没有更新旧房有什么危害？

旧房没有土地使用证的危害有：1、没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记；2、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章；3、房屋没有土地使用权证，就不能合法上市出售；4、没有土地证，可能会惹上债务风险。一、回迁房的土地证应当怎么办1、回迁房如果属于集体或是划拨性质土地，那么没有土地证；2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证；3、回迁房没有土地证的，满五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安全；4、据法律规定，房屋买卖成立后，房屋所占土地的使用权也一并转移。所以，你家受让房屋后，土地也已经依法转移给你家使用，故拆迁时的补偿标准是一样的。二、农村房产赠与怎么办理手续农村房产赠与需办理的手续如下：1、办理流程是委托测绘配图，委托评估，缴税申请填表，交验书证

2023-03-27

155人看过

行驶证
行驶证掉了有危险吗

驾驶员行驶证掉了，不可以上路行驶。驾驶员可以拿着身份证和中华人民共和国机动车登记证书到车管所补办行驶证。驾驶员在行驶证遗失申请补证期间驾车，定性为无证驾驶，无证驾驶要受到200元以上2000元以下罚款。一、行驶证被交警扣了可以去补办吗1、驾驶证和行驶证被扣在交警大队是不可以重新补办驾驶证和行驶证的。2、按照规定，交警扣留驾驶证和行驶证都会有详细登记，相关当事人在一定时间内不到交警部门接受处理，警方都会将相关交通违法信息进行录入，申请补办驾驶证和行驶证的前提条件之一是无交通违法违章未处理记录。3、如果利用交警部门录入信息的时间差，采取隐瞒、欺骗手段补领机动车驾驶证、行驶证的将被追究法律责任，除以更严厉的处罚。4、根据《道路交通管理条例》、《机动车驾驶证管理办法》等有关规定，驾驶证遗失后向车管所申请补发，需要符合以下条件：不具有记满12分、逾期未审验、被依法扣押、扣留、暂扣、注销、吊销或者撤销

2023-03-20

452人看过
银行贷款
房产合同丢了如何补办，有什么风险

房产合同丢了对于已经办理过户登记的房产，只需补办丢失的材料即可。对于没有办理房产登记的房产，可以到房地产管理部门和土地管理部门查询。房产合同丢了的风险是今后购房者如果与开发商发生纠纷，将不利于购房者向开发商主张权利。一、房产合同丢了如何补办1.对已经办理了过户登记手续的房产，房产合同丢了只需补办丢失的材料即可。2.对没有办理房产登记的房产，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，便不必担心因丢失合同而无法变更房屋所有权的问题。3.向开发商说明情况，协商重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。二、房产合同丢了有什么风险房产合同丢了，今后购房者若与开发商发生纠纷(如房屋质量问题等)，将不利于购房者向开发商主张权利。

2023-06-05

468人看过
房产证
房产证丢了别人捡到有用吗

1、如果是原件，通常没有作用的，不能办理房屋抵押贷款或者买卖，未经房产所有人同意，任何人无权处理房产，但是有风险，要防范假冒签名或者身份信息之类的。2、如果拿的是房产证复印件，也不会有风险的，因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，单凭复印件是没有用的，这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件，但是这些复印件都是在与原件相符合后复核人签字盖章的，也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的。涉及房产证的复印件的情况由下：一是在诉讼过程中房产证。二是抵押过程中的房产证。三是交易过程中的房产证。四是动迁补偿过程中的房产证。五是办理房屋新建、改建、扩建过程中的房产证。六是办理户口迁移过程中的房产证。3、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。被

2023-03-29

51人看过
法律综合知识
过期的临时身份证丢了有什么危害

一、过期的临时身份证丢了有什么危害过期的身份证失去效力，不会有太大影响，但可能会泄露你的姓名家庭住址等信息。《中华人民共和国居民身份证法》第五条十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的，发给有效期十年的居民身份证；二十六周岁至四十五周岁的，发给有效期二十年的居民身份证；四十六周岁以上的，发给长期有效的居民身份证。未满十六周岁的公民，自愿申请领取居民身份证的，发给有效期五年的居民身份证。二、临时身份证过期在哪办理临时身份证在户口所在地派出所户籍管理部门办理。居住在中华人民共和国境内的中国公民，在申请领取换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证。《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》第二条居住在中华人民共和国境内的中国公民，在申请领取换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证。《中华人民

2023-12-18

339人看过

结婚证
结婚证丢了会不会危险

一、结婚证丢了有什么危害结婚证丢了一本，一般不会影响，一种情况例外。具体如下：1、结婚证丢了一本，对没丢证的一方是没有影响的。2、结婚证丢失的一方，需要用证时，可以用配偶的结婚证，具有同等的证明力，这种情况下也是没有影响的。3、丢证的一方在提出离婚时，民政部门或者法院会要求提供结婚证，丢证这种情况会有影响。4、结婚证丢失不能补发。解决的办法是：到原颁证的民政部门办理结婚证明，结婚证明与结婚证有同等的证明力。二、办理结婚证需要的材料有哪些1、本人的户口簿、身份证。2、婚姻情况证明（通常由当事者单位或居委会出具），以及本人与对方并不互为直系血亲关系且三代以内无间接亲缘关系的相关文字声明。如果当事人曾有过婚史，则需携带离婚证书或者法院的判决书及判决生效证明。3、三张两寸免冠的半身彩色合照，要求是短期内拍摄的，也可以在登记现场进行拍摄。注意：关于结婚证上的照片尺寸，民政部门出台过明确的规定，底色必

2023-04-06

491人看过
法律综合知识
危险犯未遂的规定有什么？

一、危险犯未遂的规定有什么？关于危险犯的未遂与既遂的区分标准，我国刑法理论的通说一直认为，行为人实施的行为足以造成某种危害结果发生的危险状态时，就是危险犯的既遂。但是，这种以是否发生危险作为区分危险犯既遂与未遂标准的观点，存在许多问题。一方面，通说混淆了犯罪构成要件与犯罪既遂条件的区别。侵害法益的危险，既是危险犯的处罚根据，也是危险犯的成立要件，即只有当行为具有侵害法益的危险时，才能成立危险犯。不管是将这种危险理解为行为的属性，还是理解为作为结果的危险，它都是成立犯罪的要件，而不是既遂的标志。例如，破坏交通工具的行为，只有足以使交通工具发生倾覆、毁坏危险时，才可能成立本罪。因此，砸毁汽车玻璃、盗窃备用车轮的行为，由于不具有使交通工具发生倾覆、毁坏的危险，而不成立破坏交通工具罪。足以使交通工具发生倾覆、毁坏危险，就成为破坏交通工具罪的成立条件。但犯罪的既遂与未遂是在行为符合犯罪构成要件的基础

2024-02-08

363人看过
房产证
房产证复印件给物业有危险吗

一、房产证复印件给物业有危险吗如果只是复印件：1、说明房产证上面登记的所有权人有可能拥有该房产。2、说明房产证上登记的所有权人由可能完全对该房产行使占有、使用、收益、处分权。3、因为是复印件，只能是有可能。4、如果该复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力。无风险，《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。二、租房时房产证复印件必须要给租客吗可以。房产证复印

2023-04-06

301人看过
行驶证
行驶证被人偷了有什么危险

如果偷车者开车肇事逃逸了,交警就会按照车辆信息查到你,如果你证明不了车是被盗了,你就要承担事故的责任,还要赔偿因事故造成的损失。一、交警执法被收走不开单怎么处罚？交警扣留肇事车辆，扣押行驶证、驾驶证是为了调查取证，待取证工作完成后，等交警出了责任认定书之后，届时会通知肇事者提车。一般责任的认定是交警才有权利;事故分为全责、主要责任、对半责任、次要责任、无责等五种;如果是已经定责，首先要保存好事故责任书;如果对所定的责任有异议，可以有行政复议的权力。发生事故后除了联系交警(如果能够自行快速解决，就不用通知)，同时还要及时通知保险公司(一般是在事故当时，最长应该不超过24小时);如果当时来不了工作人员定损，记住保险公司告知的编号，而且还要问清楚那些费用是公司承担;不要轻易支付费用(像在医院顾工护理费等，都是有规定的);如果有去医院的费用，而且负担的，那么就要保存好单据。二、开车撞到路边的护栏怎

2023-03-17

120人看过

行驶证
行驶证丢了的危害有哪些

行驶证丢了将不能上路行驶，上路行驶的公安机关交通管理部门应当扣留机动车，并可以依照《道路交通安全法》第九十条的规定处警告或者二十元以上二百元以下罚款。一、新车临时牌照过期上路会怎样？新车临时牌照过期上路的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以处警告或者二十元以上二百元以下罚款。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。二、未带驾驶证被处罚,去处理的时候需要带行驶证吗未带驾驶证被处罚,去处理的时候是需要带行驶证、驾驶证以及身份证的。依据相关规定，上道路行驶的机动车未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，可以处警告或者二十元以上二百元以下罚款。三、临牌不在车上怎么处罚上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带

2023-06-20

462人看过
购房合同
购房合同弄丢，那房产证会有风险吗

失去购房合同有风险，但风险不大，可以及时采取相应的补救措施。房屋未进行预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同；已完成预售登记的买受人可向房管局申请转移档案，取得购房合同和发票档案。购房合同和房产证上的名字必须一样吗？购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两

2023-08-18

284人看过