建设工程质保期有效期从什么时候算？-法师兄

建设工程质保期有效期从什么时候算？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 11:10:57 206 人看过

建设工程质保期也就是建设工程保修期，是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。

一、装修工程质保期最新规定

装修工程质保期最新规定：质保期是自竣工验收合格之日起计算满两年。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般是两年。

二、露台地面铺设地砖算违建吗

露台铺地砖不算违建。建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

三、保修期是什么

房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主所购买的房产承担保修责任的期限。商品房保修期是从购房者收房的当天开始计算。保修期限和范围如下：

1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；

2、屋面、外墙面的防水为3年；

3、厨房和卫生间的防水为1年；

4、地下室及管道渗漏为1年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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