这段内容讲述了物业服务企业在业主逾期未交纳物业费用时的应对措施。物业服务企业可以先尝试与业主进行协商并催告其缴纳费用,若业主在催告后仍未缴纳费用,则物业服务企业可以考虑向法院提起诉讼。但是,物业服务企业自知道自己权利受损后三年内不起诉,就会超过诉讼时效,失去胜诉权。因此,物业服务企业在处理此类问题时需要遵守诉讼时效规定。
如果业主逾期未交纳物业费用,物业服务企业可以先尝试与其进行协商并催告其缴纳费用。如果业主在催告后仍未缴纳费用,物业服务企业就可以考虑向法院提起诉讼。但是物业公司自知道自己权利受损后三年内不起诉的,就会超过诉讼时效,失去胜诉权。
物 业 费 逾 期 未 交 后 果 : 协 商 、 催 告 、 诉 讼
物业费逾期未交可能会产生一系列后果,其中包括协商、催告和诉讼。根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业可以催告业主交纳物业费,如果业主逾期不交,则物业服务企业可以采取以下措施:
1. 催告:物业服务企业可以书面或口头催告业主交纳物业费。如果业主在收到催告后10日内仍未交纳物业费,物业服务企业可以向业主发出最后通牒,要求其在10日内交纳物业费。
2. 诉讼:如果物业费逾期未交超过3个月,业主有权利向人民法院提起诉讼。在诉讼中,业主需要提供证据证明物业费已经逾期未交,并且物业服务企业已经采取了催告措施。如果业主胜诉,则物业服务企业需要支付业主拖欠的物业费,并承担相应的诉讼费用。
物业费逾期未交可能会产生严重的法律后果。业主应该按时交纳物业费,以避免产生不必要的法律纠纷。同时,物业服务企业也应该加强管理,提高收费的准确性和透明度,以保障业主的合法权益。
物业费逾期未交可能会产生严重的法律后果,业主应该按时交纳物业费,物业服务企业也应该加强管理。如果业主逾期未交纳物业费用,物业服务企业可以先尝试与其进行协商并催告其缴纳费用。如果业主在催告后仍未缴纳费用,物业服务企业就可以考虑向法院提起诉讼。但是物业公司自知道自己权利受损后三年内不起诉的,就会超过诉讼时效,失去胜诉权。因此,及时缴纳物业费用对于维护双方权益至关重要。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
-
拖欠多久物业费物业可以起诉业主
309人看过
-
拖欠多久物业费物业可以起诉业主
313人看过
-
物业起诉业主未交物业费
284人看过
-
拖欠物业费诉讼时效是多久
188人看过
-
拖欠物业费诉讼时效是多久?
51人看过
-
拖欠物业费多久物业可以起诉
175人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
物业拖欠物业费,诉讼时效是多长澳门在线咨询 2022-07-10拖欠物业费诉讼时效要根据具体情况确认首先、拖欠物业费民事纠纷民事纠纷叫追诉期叫诉讼效《民通则》第七章规定诉讼效:第百三十五条向民院请求保护民事权利诉讼效期间二律另规定除外第百三十七条诉讼效期间知道或者应知道权利侵害起计算权利侵害起超二十民院予保护特殊情况民院延诉讼效期间依据两条规定物业公司已经超诉讼效其、《高民院关于审理民事案件适用诉讼效制度若干问题规定》(释〔2021〕11号规定第二条事违反律规
-
拖欠物业费诉讼时效需要多久时间湖北在线咨询 2022-10-06拖欠物业费超两否超诉讼效期要根据具体情况确认首先、拖欠物业费民事纠纷民事纠纷叫追诉期叫诉讼效《民通则》第七章规定诉讼效:第百三十五条向民院请求保护民事权利诉讼效期间二律另规定除外第百三十七条诉讼效期间知道或者应知道权利侵害起计算权利侵害起超二十民院予保护特殊情况民院延诉讼效期间依据两条规定物业公司已经超诉讼效其、《高民院关于审理民事案件适用诉讼效制度若干问题规定》(释〔2008〕11号规定第二条事
-
拖欠物业费诉讼时效是多久内蒙古在线咨询 2022-07-09拖欠物业费诉讼时效要根据具体情况确认首先、拖欠物业费民事纠纷民事纠纷叫追诉期叫诉讼效《民通则》第七章规定诉讼效:第百三十五条向民院请求保护民事权利诉讼效期间二律另规定除外第百三十七条诉讼效期间知道或者应知道权利侵害起计算权利侵害起超二十民院予保护特殊情况民院延诉讼效期间依据两条规定物业公司已经超诉讼效其、《高民院关于审理民事案件适用诉讼效制度若干问题规定》(释〔2021〕11号规定第二条事违反律规
-
物业费拖欠诉讼时效是多久内蒙古在线咨询 2023-05-04根据《中华人民共和国民法典》的规定,在我国不交物业费诉讼期限为3年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
-
业主不交物业费诉讼时效为多久?北京在线咨询 2022-08-27对于一、二年的短期物业服务合同的诉请物业费诉讼时效,可规定自最后一期物业费履行期限届满之日起算,但对于长期物业服务合同的物业费诉请之诉讼时效期间,则规定自每一期物业费履行期限届满之日起算。