物业有权禁止业主周末装修吗-法师兄

物业有权禁止业主周末装修吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 02:30:37 374 人看过

（一）物业管理条例里没有周末装修相关的约定，但是对业主装修有一定的要求。

（二）依据《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

（三）第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

一、业主什么情况下可以拒交物业费

业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：

（一）违规收取物业费；

（二）未经同意而增加服务；

（三）延期交房；

（四）未经相关部门批准；

（五）没有收房；

（六）没有签合同；

（七）有证据证明物业服务太差。

（八）【法律依据】《物业管理条例》第五十七条规定，违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

二、注册物业公司的条件需要哪些

首先注册物业管理公司分为三个资质，分为一级资质，二级资质和三级资质，最低的三级资质注册资本需要在50万元以上，并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济等相关的人员专职管理和技术人员都不能少于10个人，并且中级以上的职称的人员不能少于5个人，而关于工程的，财务的负责人必须是中级以上的职称。注册物业管理公司的流程：

（一）取多个物业管理公司名称，保证审核通过。

（二）准备注册物业管理公司的资料包括注册资本，注册地址，经营范围的参考：物业管理；电气设备维修；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料以及相关的注册资料。

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