物业管理费支付协议怎么写-法师兄

物业管理费支付协议怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-25 08:24:57 286 人看过

乙方：***幢***单元**室**业主

一、根据甲、乙双方签订的***乙方应每月向甲方交纳物业管理费____元，全年***元。

二、乙方应于本协议签署时，按建筑面积**平方，单价每月**元平方米交纳，当年物业管理费****元。

三、乙方需于本协议签署时一次性向甲方交清一年的物业费，以后每六个月预收一次，如延期交纳，甲方可按延期天数加收延期交纳金额3%0的滞纳金。

四、本协议自____年____月日起至甲方根据业主委员会决仪或国家有关规定调整物业管理费收费标准为止。

五、本协议一式二份。

甲方：乙方：(业主)：

**物业公司：代理：

联系电话：联系电话：

年月日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多物业管理费相关文章

承诺
物业管理移交协议书如何书写

乙方：××××××××(以下简称乙方)根据××市XX年第次和第次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立××市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于××路××街的××小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：一、从××年×月×日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。二、从××年××月×日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。五、甲方应将××年××月××日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清

2023-05-09

117人看过
法律综合知识
物业管理费超过多长时间未支付

一、物业管理费超过多长时间未支付，可主张违约金业主逾期支付物业管理费，经物业公司催告后，在合理期限内仍然不支付的，物业公司可以主张违约金。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲

2024-01-15

197人看过
业主
未签订物业服务协议，是否需要支付物业费用

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交物业费。未居住物业费还要交吗1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。2、不违反国家和地方政府的有关规定。3、应根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持。反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。4、优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。5、物业管理服务部

2023-07-20

268人看过
物业管理费
物业管理费是否可以被业主拒绝支付？

在遇到物业公司提供的物业服务不到位时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：1．物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。2．实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。3．物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。4．物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。5．物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。物业服务不周业主可否拒交物业管理费服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来看：如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费；如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管

2023-07-04

456人看过

物业管理费
承租人是否应交物业管理费？什么情况下承租人要支付物业管理费？

承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费。如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。承租人是否应交物业管理费？什么情况下承租人要支付物业管理费？

2023-04-22

225人看过
小区物业
物业费支付令

物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障，也是物业公司维持日常运营的基本保障。但很多小区的物业费缴交率不高已经成为困扰小区物业公司和业主的一个怪圈，一方面小区业主以物业服务不到位等原因拒绝缴纳物业费，另一方面物业公司由于收不到物业费只能降低物业服务标准，甚至退出小区，导致双输的结果。一般在物业费欠缴的情况下，都是按先催后诉的程序处理。由于一般欠缴的业主数量大，金额小，法院立案诉讼程序长等原因，导致物业公司一般不愿意走诉讼程序。那么有没有更好的解决方法呢，其实是有的。在一些地方的物业公司就通过法院申请支付令的方式，很好的解决了这个问题。一、小区内停车位的收费收益归谁小区内停车位的收费收益归谁按车位产权确定。一般路面停车位除了物业公司的管理成本外，其它收益应为小区全体业主共有。自有产权的停车位，没有公共收益，拥有停车位产权的业主所缴

2023-03-31

227人看过
法律综合知识
不支付物业费会怎么样

一、不支付物业费会怎么样不支付物业费会：无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费与滞纳违约金，拒绝履行的可以向法院申请强制执行。法律依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、不交物业费可以停水停电吗物业费不交物业没有权停水停电。物业公司为了运营，对拒交物业费的业主采取各种催缴手段，但其中的部分手段并不合法，并没有权力限制业主水、电的使用权。物业提供了双方约定的服务业主就有义务支付物业

2023-05-17

151人看过
物业管理费
法律支持物业管理公司收取物业管理费

天津市西青区杨柳青镇广汇园住宅小区自2000年建成后，物业管理费的收缴率均达98%左右，保证了物业管理公司的正常运转。管理该小区的天津市汇都物业管理有限公司，在努力作好各项服务的同时，为方便业主缴费，采取了节假日收费员入户收取，预约收交等多项便民措施。至于少数以各种理由拖欠管理费半年以上的业主，由业主委员会成员采取了进户宣传、征求意见、最后对十余户欠费业主多次下达了催交通知书，并在小区黑板报上公开进行催缴的办法，获得已交费业主的支持。至2002年初，该小区仍有8户欠费业主坚决不交费，为此物业管理公司对其中五户提起了民事起诉。在法院送达起诉书的次日，其中一户业主来到物业管理公司交清了管理费，办理了撤诉。2002年1月30日，杨柳青镇法庭对此案开庭审理，汇都物业管理公司代表和四户业主分别在法庭上进行了陈述。四名业主分别拿出了照片、录相带，指出物业管理公司在保安、维修、卫生及对底层商业餐饮油烟污

2023-04-22

400人看过

不可抗力
收到物业支付令如何写异议书

一、收到物业支付令如何写异议书异议事项：裁定终止支付令效力，终结督促程序。事实与理由：(略。)基于上述事实，异议人与申请人间根本不存在债务关系，故根据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，对××人民法院发出的字号支付令提出异议，请依法裁断，终止支付令效力，终结督促程序。此致人民法院异议人：××年××月××日二、支付令的内容根据《民诉法适用意见》第219条的规定,支付令应当具备以下内容：（1）债权人、债务人姓名或名称等基本情况。债权人和债务人是公民的,应当写明姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住址。债权人和债务人是法人的，应当写明名称及法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、地址等。（2）债务人应当给付的金钱、有价证券的种类、数量。（3）清偿债务或者提出异议的期限。具体来讲，要写明债务人应当在收到支付令之日起15日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。（4）债务人在法定期间不提出异议的法律后

2023-06-07

54人看过
法律综合知识
承租人是否需要支付物业管理费哪些情况需支付

答：根据房屋租赁相关法律法规的基本规定以及双方签订的租赁合同条款，承租人所承担的责任和义务内容仅限于租赁房屋合同本身，也就是说，他只需依照租赁合同的条款向出租人支付相应金额的租金即可，并无义务承担支付物业管理费用的责任。换言之，支付物业管理费用属于另一项法律义务，它源于物业管理合同中的具体协议条款。因此，虽然租赁合同和物业管理合同都是涉及到房屋使用权的重要文件，但它们是两个相互独立的权利义务关系，我们绝不可将其简单地认为是可以互相替代或者混为一谈。如果在租赁合同之中有明确的约定，说明该房屋的物业管理服务由承租人自行承担并支付相应的费用，同时物业管理企业也同样认可了这一约定，并且愿意接受由承租人进行支付的话；那么毫无疑问，应由承租人承担起付款义务，以支付物业管理费用。如果在合同期限内，承租人未能履行支付物业管理费用的义务，那么作为业主，他必须要对此负责，需要负连带缴纳的责任。《民法典》第七百

2024-07-26

200人看过
法律综合知识
第三方支付协议范本怎么写

第三方支付协议范本怎么写甲方：XX信息科技有限公司注册地址：__________________________乙方：_______________________________注册地址：___________________________(在下文中，以上单方称“一方”，两方合称“双方”)本服务合同(以下称“本合同”)由以下两方于_________年______月______日在北京签署，以昭信守。鉴于：甲方是中国著名的金融电子商务服务商，其创办的____________网(www.______________.com)是目前国内最有影响力的财经网站。______支付平台，即_________网上结算支付系统，能提供通用性强、快捷便利、功能扩展空间充分的网上结算支付服务及认证服务。乙方______________________________鉴此：双方就乙方使用甲方支付平台，享受在线

2023-02-13

428人看过
子公司
企业间支付管理费的税务怎么处理

《企业所得税法实施条例》第四十九条规定，企业之间支付的管理费不得税前扣除。对于这条规定，可以这样理解：企业无论是接受关联方还是非关联方提供的管理或其他形式的管理服务而发生的管理费，不得税前扣除。但是，现行市场经营活动中，企业之间的分工日益精细化和专门化、专业化，从节约企业成本角度等考虑，对于企业的特定生产经营活动，委托其他企业或者个人来完成，较之企业自己去完成，可能更为节约，这就难免会出现企业之间因提供管理或者其他形式的服务而收支管理费的现象。在实际工作中，对于不同独立法人的母子公司之间收支管理费业务应该如何计税处理的问题，一些纳税人并不是十分清楚。笔者认为，对于不同独立法人的母子公司之间收支管理费业务的计税处理问题，纳税人必须要清楚以下3个方面：一、支付管理费按正常劳务费用列支在实际工作中，企业之间支付的管理费，既有总分机构之间因总机构提供管理服务而分摊的合理管理费，也有独立法人的母子公

2023-05-05

303人看过

法律综合知识
竞业协议需要支付费用吗

一、竞业协议需要支付费用吗关于竞业限制的问题，并不必然要求用人单位向劳动者支付任何费用。根据相关法律规定，用人单位可在其制定的劳动合同或保密协议中，与劳动者就竞业限制条款进行明确约定，并同时规定在双方当事人达成的解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内，需按照月度为单位，向劳动者支付相应的经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。二、竞业协议补偿金太低是否有效竞业协议补偿金太低是有效的。竞业限制补偿金低于法定标准的，有权要求单位补足。如果单位不给补贴的，劳动者可以申请劳动仲裁索要。当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制，但未约定解除或者终止劳动合同后给予劳动者经济

2024-07-28

170人看过
物业管理费
承租人是否有义务支付物业管理费用？

承租人是否需要交纳物业管理费，应根据具体情况进行判断。如果没有其他约定的情况下，承租人有支付物业管理费的义务。基于房屋租赁的关系，承租人也有支付房屋租金的义务。如果出租人希望承租人承担物业管理费用的，应当在房屋租赁合同中明确约定，还需要将签订好的租赁合同交给当地的物业管理企业，由物业管理企业进行盖章确认。承租人是否有拆迁补偿根据拆迁规则制定的原则，现行的拆迁规定还是对承租人的利益予以考虑，根据相关法律规定，同时因为拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。该规定对拆迁补偿的对象没有明确，该补偿的对象应该是因拆迁停产、停业的单位，而不一定是产权房屋的所有人。拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场单价价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人与房屋承租人对

2023-07-01

397人看过