一、业主委员会怎么成立流程
业主委员会的成立流程如下:
1.将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。
2.同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设置投票箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。
3.筹备小组根据议程召开大会:
(1)收集、登记选票;
(2)审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;
(3)公开唱票、点票,宣读选举结果,产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。
二、赋予业主委员会民事主体资格的理由
赋予业主委员会民事主体资格的理由是不利于业主自治的管理模式的发展,业主委员会应该具备独立的民事主体资格。根据《民法典》和相关法律的规定,民事活动的主体包括自然人、法人和其他组织。业主委员会显然不是自然人,而业主委员会在接受业主授权从事授权范围内的行为时,其后果由业主承担。
三、业主委员会业主公约内容
主要内容:
1.除第一次业主大会以外,以后各次业主大会举行的时间、地点、召集人和主持人;
2.业主大会的职权;
3.业主大会的议案提交办法和对议案的表决办法;
4.业主委员会候选人的条件和产生办法;
5.业主委员会委员的人数和选举办法;
6.业主委员会委员的待遇和任期;
7.业主委员会委员的罢免程序;
8.业主的权利和义务;
9.《业主公约》的生效条件;
10.修改《业主公约》的条件和程序。
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业主委员会成立流程
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业主委员会怎么成立流程山西在线咨询 2022-02-171由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。 3筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并公示7日,广泛征求业主意见。 4筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权,并将结果告知全体业主。 5筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格,业主委员会候
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业主委员会成立流程怎么写小区业主委员会成立办法江西在线咨询 2022-02-18小区业主委员会成立程序 1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并公示7日,广泛征求业主意见。 4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权,并将结果告知全体业主。 5、筹备组负责审查业
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成立业主委员会的流程黑龙江在线咨询 2022-03-24一、提出申请。 二、成立筹备小组。 三、筹备小组开展筹备工作。 四、召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后,将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请,同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设置投票箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。 五、申请登
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成立业主委员会流程是什么?重庆在线咨询 2021-03-161、将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。 2、同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设置投票箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。 3、筹备小组根据议程召开大会: (1)收集、登记选票; (2)审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;
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业主委员会成立条件有哪些业主委员会成立流程又是怎么的吉林省在线咨询 2022-07-06业主委员会成立的条件如下: 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 成立的程序如下: 1、业主委员会成立申请; 2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组; 3、筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法,并公示7日,广泛征求业主意见; 4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投