房产证能贷款吗-法师兄

房产证能贷款吗

来源：互联网时间： 2023-08-16 21:05:30 355 人看过

有房产证可以抵押。在确定抵押贷款金额之前，银行通常需要对房屋价格进行评估，这是由专业的评估公司进行的。影响评估价值的因素很多，如地段、年龄、面积、新旧程度等。有了评估价格后，银行一般会根据评估价值的70％发放贷款。

如果在办理房产证贷款时，处于婚姻存续的状态，需要夫妻两人共同签字的。因为在婚姻存续期间，房屋都属于共同财产，所以两个人都有着同样的处分权，不是一个人就可以做主将房屋抵押。除此之外，在办理贷款的时候，还需要提供婚姻证明以及所有人到场签字，并且还要考核夫妻二人的偿还能力，才能够顺利办完整个流程的贷款。

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