物业费是物业公司管理小区的必要费用,如果业主不缴纳物业费,物业公司就有权拒绝业主进入小区。业主作为房屋的所有权人,可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利,而且可以随时自由进出所有房屋。业主不支付物业费的物业公司可以先协商,协商不成的,可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费,承担拖欠物业费的滞纳金和违约金。

物业费是物业公司管理小区的必要费用,如果业主不缴纳物业费,物业公司就有权拒绝业主进入小区。业主作为房屋的所有权人,可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利,而且可以随时自由进出所有房屋。业主不支付物业费的物业公司可以先协商，协商不成的，可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，承担拖欠物业费的滞纳金和违约金。

【 物 业 费 】 业 主 不 交 物 业 费 进 去 为 什 么 不 让 进 去 ？

根据我国《民法典》及相关法律法规的规定，业主与物业服务企业之间存在物业服务合同关系。如果业主未按时交纳物业费，物业服务企业可以采取以下措施：

1. 催缴：物业服务企业可以催告业主按时交纳物业费，并提醒业主相关法律后果。

2. 向业主发出书面通知：如果业主逾期不交纳物业费，物业服务企业可以向业主发出书面通知，要求业主在指定的期限内交纳物业费。

3. 提起诉讼：如果业主逾期不交纳物业费，物业服务企业可以在规定的期限内向具有管辖权的人民法院提起诉讼，要求业主承担相应的物业费。

在此过程中，如果业主不服一审判决或裁定，可以在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

物业费是物业公司管理小区的必要费用，业主作为房屋的所有权人，可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利，而且可以随时自由进出所有房屋。如果业主不缴纳物业费，物业公司有权拒绝业主进入小区。物业服务企业可以先与业主协商，协商不成的，可以起诉业主要求其支付物业费、滞纳金和违约金。根据我国《民法典》及相关法律法规的规定，业主与物业服务企业之间存在物业服务合同关系。如果业主未按时交纳物业费，物业服务企业可以采取以下措施：催缴、向业主发出书面通知、提起诉讼。在此过程中，如果业主不服一审判决或裁定，可以在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十五条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。