一、招标建设合同协议书范本

敬启者：

1.我们高兴地邀请贵公司参加本工程项目施工的资格预审，为该工程的建设和完工所需劳务、材料、设备和服务的供应提交资格预审申请。

2.业主已筹集到一笔以多种货币构成的资金，用于本合同项下的合格支付。

3.工程概况：（工程名称、建设地点、工程规模、结构型式、招标方式、计划开竣工时间等）。

4.资格预审合格的申请投标者才可参加投标。投标者应具备类似工程经验和在设备、人员、资金等方面有能力执行本工程的令人满意的证明材料，以便通过资格预审。

5.有意向的合格申请人可从____________________（地址）获取进一步信息和资格预审文件，时间为__月__日至__月__日从上午__至下午__（北京时间），节假日除外。

联系人：

地址：

邮政编码：

电话：传真：

6.每套资格预审文件售价人民币__元。售后不退。

7.资格预审申请书应在__年__月__日__时前（北京时间）送达业主，地址同上。

8.资审合格的投标者名单将在__年__月__日前送给所有参加资格预审的申请人。

谨致

商祺!

_____（业主名称）

__年__月__日

二、如何确定招标方式

对于公开招标和邀请招标两种方式，国家计委第30号令《工程建设项目施工招标办法》的规定，国家计委确定的和各省、自治区、直辖市人民政府确定的重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招标；但经批准，下列情形可以实行邀请招标：

（1）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；

（2）受自然地域环境限制的；

（3）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；

（4）拟公开招标的费用与项目的价值比，不值得的；

（5）法律法规规定不宜公开招标的。

三、建设工程项目招标程序

（一）建设工程项目报建。

1、时间

建设项目在立项定点文件或初设方案批准后，在区招标办领取建筑工程项目报建表填报备案。

2、办理工程报建时应交验的文件资料

（1）立项批准文件或主管部门批准的文件；

（2）建设工程规划许可证，施工图已有资格审查单位审查合格；

（3）银行出具对该建设资金筹集情况的证明。资金到位率达到整个工程项目投资的50%以上——见开户行保函。

（二）招标申请。

1、时间

施工图完成后，建设单位填写建设工程招标申请表报招标管理机构审批。

2、形式

（1）招标方式分为邀请招标和公开招标。一般结构不复杂的项目均采用邀请招标。

（2）采用邀请招标的项目，参加投标单位不应少于3家。

3、资料

施工图及技术资料。

（三）发布建设工程交易信息。

1、根据单位报建情况发布工程信息。

2、确定参加投标的施工单位。建设单位可以推荐1/3的施工单位，其余施工单位在交易中心抽取。

（四）招标文书的编写。

根据施工招标文书的规范文本结构工程实际情况编写招标文书，并报送招标管理部门审查。

（五）工程标底的编制。

1、标底的编制应委托有编制标底资格和能力的中介机构代理编制。

2、建设单位将编制的标底报送招标管理部门进行审核，应附上标底编制（审）委托书。

（六）于工程发标前一日发出投标邀请书。

（七）召开建设工程发标会及发标会程序。