怎样拒绝小区交停车费-法师兄

怎样拒绝小区交停车费

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 17:22:30 102 人看过

拒绝小区缴纳停车费是根据实际的小区物业管理法去决定的，因为有的小区里面停车位是有产权的，而有的小区里面的停车位是公开开放的，所以有的收取停车费很合理，有的则不允许收取停车费。

假如说您的所在的这个小区停车位是有产权的，当然人家向你们收取停车费用也是很正确的举措，你想要拒绝是不可以的。

假如这个小区里面的停车位是以公开的形式对外开放的，那别人停车都不收费，你停车则收费就可以直接向物业管理办去举报小区的物业方。

一、小区停车场收益属于谁的

小区内停车位的收费收益归谁按车位产权确定。一般路面停车位除了物业公司的管理成本外，其它收益应为小区全体业主共有。自有产权的停车位，没有公共收益，拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。

二、如何规划小区车位

1、首先应该根据计划条件和要求再进行总体计划小区车位，才能满足计划条件，消防等，规划小区停车位必须能灵活做一些调整，必须要先规划路网，确保合理平面位置和建筑物距离，主干道在小区内或建筑群周围最好能够形成环路现象。

2、在确定最经济道路宽度，车行道在小区内如果属于是主干道五米左右就可以，房屋楼前道路按照四米，做垂直停车位，如果说是单行道或者是环路，就要规划做三米，规划停车位地面绿化总会有一些矛盾现象，如果想多布置车位，就要牺牲一些绿化面积，所以车位宜用植草砖，每三个车位间可以使用行道树间隔下，能形成树荫，还起到遮蔽阳光作用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

机动车
拒绝交警查车会怎么样

其实，每天在查车的过程当中，遇到交警查车拒绝停车直接开跑的人不在少数，虽然这样很危险，但为了防止被扣车、扣分和巨额罚款，许多人还是不惜铤而走险。刚才，一位网友就在问了：昨晚交警查车，正好我无证驾驶，交警让停我没停，直接开走了，会有什么后果呢?以后这车还能上路吗?下次审车会不会受影响?再上路会不会被罚?电子眼拍到会不会报警堵我?其实，一般情况下，这些情况都是不会发生的，但这种行为违反了交通法。交通法第三十八条规定：“车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时，应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上，应当在确保安全、畅通的原则下通行。”另外，第九十条也规定，“机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。”所以，一般情况下，遇到查车未停的，驾驶员一般都被作出罚款200元的决定。

2023-06-13

190人看过
法律综合知识
小区交了停车费停车被刮如何处理

小区交了停车费停车被刮怎么处理需根据具体情况分析。1、如果停车场作为提供有偿服务者，对车辆受损应承担相应责任。2、如果车被划是因为第三人的行为引起的，应当由第三人承担侵权责任。交通事故可以要求的赔偿有：（一）人身损害赔：人身损害赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费等，造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费、残疾赔偿金和扶养人生活费；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。1、医疗费：根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。（1）赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。（2）医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一

2024-05-15

113人看过
业主
民法典小区业主停车要交停车费吗

一、民法典小区业主停车要交停车费吗民法典小区业主停车要交停车费。小区建筑区划内，用于停放汽车的车位，车库的归属，是当事人通过出售、附赠或者出租等方式商定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，是业主共有。如果小区物业人员得到业主大会或者业主委员会的授权,是可以收费的。二、地下室地下停车场能抵押销售吗地下室地下停车场是不能抵押销售的。地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应该属于建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有的，由房屋的物业管理部门统一进行管理，不允许销售、抵押。但是在建筑报建和预售审批的时候已经批准可以单独销售的地下室、停车场以及车位是可以销售、抵押的。三、地下车位归哪个部门管地下车位归公安交通管理部门管。停车场的性质未经公安交通管理部门批准不得任意改变。但是实际上，作为经营停车场的管理单位，普遍存在着多头管理、各自为政的问题。最主要的表现是在道路范围内

2023-05-06

246人看过
法律综合知识
最新小区停车费收费标准，小区停车费收益归谁

一、最新小区停车费收费标准最新小区停车费收费标准是有严格规定的，这些收费标准都要按照政府指导价管理来确定。一般小车停放的收费标准，从7时到20时室外的为3元/次；过夜从20时到次日7时室外为6元/次；如果停放一次时间在24小时内（含24小时），只收取一次车辆停放服务费或车位租赁费。《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的

2022-05-29

443人看过

业主
业主不交停车费堵小区门怎么办

业主不交停车费堵小区门，首先物业可以提供业主停车及相关催款等单据证据进行保留，也可以通过业主委员会进行催缴，还可以通过法院进行处理。物业公司负有管理责任，首先物业公司应明确公示物价委的收费标准，如果一直不交费，可以直接找交警队的拖车给拖走，等业主回来再处理此事。一、车在小区被盗物业有责任吗小区物业公司是否承担小区内汽车被损、被盗的损害赔偿责任，首先车主要证明车辆是在小区内被划或被盗，其次确定和小区物业公司有无合同的约定，确定合同中约定收取的费用是停车费还是保管费。如果是保管费，物业公司应该负赔偿责任，若是停车费则不用负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确，而物业公司又没有明确所收取费用的性质只是场地租赁费、不负责保管责任的，应当承担保管责任。另外，如果业主只是随意将车停在小区道路上或者别处，在这种情况下，物业公司一般不承担赔偿责任，只能由侵权人承担相应的法律责任。但如果是小区物业公司在管

2023-04-01

340人看过
催款
不交停车费堵小区门咋处理

你可以提供业主停车及相关催款等单据证据进行保留，你可以通过业主委员会进行催缴，可以通过法院进行，临时的你只能通过报警。前提是你的收费要符合相关收费标准及物业管理规定。一、擅自改入户门位置怎么处理公共区域，物业有管理和经营的权利，物业不需要经过业主的同意，除非业主大会通过租借公共区域必须四分之一的业主同意，不然此事属于物业公司自己内部的事情。就你追问的影响业主正常生活，你可以到物业投诉，若物业不更改，那你可以根据相关影响到相关部门进行投诉，要求相关赔偿。比如噪音超标，报警投诉到环境局，确定超标记录找。物业协商赔偿，找街道办，找法院，要求区域支付赔偿。二、楼下漏水楼上找不到漏水点谁来负责找物业。如果你所在的小区物业不管事，你可以通过以下几种方式去投诉。第一，你可以找业委会，业委会是由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生，它根本的目的就是以业主的利益为出发点，反映业主的意愿和要

2023-04-01

370人看过
业主
小区停车费太贵,可以不交吗

一般不能。民法典规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区的道路、绿地以及建筑区内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。从上述规定可以看出，小区内地上停车场是否收取费用由业主委员会确定。物业公司不得单方面收取费用。停车场地需维护收费是合理的目前，在全国绝大多数城市，都鲜有业主免费停车的情况。《民法典》中确有小区公共道路等场地属于业主共有的规定，但并不意味着就不用交费，这是对法规的曲解。首先，物业服务企业在维持小区停车秩序、维护停车场地设施等方面，需要投入一定成本，收取相应的费用。比如说，车位经过长时间的碾压破损了，车位的照明灯不亮了，这就需要维修费用。如果有车的业主长期免费停车，造成公共设施

2023-05-05

274人看过
小区物业
老旧小区停车费怎么收

根据有关部门的要求，有物业管理的新小区停车费是有一定标准的，但老旧小区若由于居委会外包给社会公司，是有浮动的。一、小区偷交停车费是违法行为吗？违法，这个需要根据停车位的性质跟归属来决定的，如果小区停车费本身就属于业主本人，那收取停车费是不合法的，业主可以拿起法律武器保护自己的合法权益的。了解到小区的停车位属于公摊面积，产权的使用权是属于开发商的，停车位也是可以购买的，但是在购买停车位的时候一定要确定产权问题，明确咨询开发商产权是否可以过户，如果是自己购买的停车位，那么小区物业是不可以再次收费的。二、有物业权利不让业主开车进入小区吗物没有有权利不让业主开车进小区。根据法律规定，小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。三、里面的水管属于物业维修范围吗？属于，物业公司作为小区公共

2023-02-09

468人看过

业主
买了车位是否还要交小区停车费

小区停车究竟要不要交费，需要考察停车费的性质和车位产权归谁所有。其性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《民法典》。根据该法规定，小区地面车位通常属于业主共有，而规划用于停放汽车的车位、车库应当归开发商所有。例如单独停车楼、地下停车库的产权属于开发商，如果卖给了业主，就应当归业主所有，由于业主拥有土地使用权，业主不再交费。律师解答：可是如果涉及车辆管理，业主需交车辆管理费。根据《物业管理条例》，物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行分配。实践中，停车费一部分作为物业管理成本和交纳税金，另一部分作为收益归全体业主所有。株洲市于2011年出台《株洲市物业管理办法》，第二百四十九条明确规定“在不影响通行、消防和

2023-05-05

143人看过
业主
电动车停在小区给停车费吗

要收费的.标准如下.两轮电动车每月收取40元。三轮电动车每月收取60元包括改装。下面是一些法律的规定：《民法典》第二百七十五条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国民法典》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经

2023-05-05

385人看过
第三者
怎样解决小区停车被刮

车主应该第一时间报警，由交警查找责任人，同时应该全方位拍下事故现场，包括事故发生位置、带清晰牌照的车辆全貌、受损部位特定等。如果交警找到了责任人，很简单，由对方赔偿；如果交警也找不到责任人，应由交警出具“事故责任认定单”，注明责任方逃逸，然后，车主可以向自己的保险公司索赔。一、定损定了10多天还没下来车辆保险定损有时间限制，一般48小时内报警定损。发生事故后，第一件事是要向交警和保险公司报案。一般情况下，保险公司都会要求投保人在车辆发生损失时48小时内报案，而如果车主没能在规定时间内报案，可能就会造成保险公司在理赔中增加审核流程，延误理赔速度。在电话报案之后，保险公司会派查勘员现场拍照，并对受损车辆进行定损。查勘员会反馈给客户一张定损单，该单上标明了哪些部位需要修理或更换，以及修理的价格。如果在修理过程中就修理部件和价格有异议，可以与保险公司协商重新定损。在车辆维修完毕，车主验明无误后就要

2023-03-28

139人看过
业主
小区停车费可以一个月一交吗

小区停车费一个月的收费价格都是不固定的，这个也是要根据各个小区的情况来进行制定的，像有一些小区每个月的停车费最起码也是需要达到100元左右，而一年下来最起码也是需要1200元的，有一些小区的停车费就比较贵，一个月差不多需要200元到300元左右，而一年下来最起码也是需要3000元左右的。像如果大家觉得小区里面停车费的收取标准比较高，那也可以跟相关部门进行反映的。小区停车费可以随便涨价吗小区停车费不可以随便涨价。根据法律规定业主有改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动和有关共有和共同管理权利的其他重大事项的权利。小区停车费是业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽

2023-08-12

266人看过

不动产权证
小区交停车费没有固定车位合理吗

一、小区交停车费没有固定车位合理吗小区交停车费没有固定车位是否合理要看合同是如何约定的，一般来说虽然没有固定停车位，但是能找到停车位的，也是可以的。而如果目前的停车位并不够，那么就不应该收取停车费而应该选择与全体小区业主协商规划扩展停车区之后再收取停车费。二、小区车位有哪些类型小区车位有如下类型：1.可以办理产权证的地下停车位对于购买者来说，买车位自然就是想要可以办理产权证，这样车位才能真正属于自己，而所谓的车位产权证是指在小区地下空间中，能够依照相关的法律规定，满足了规划条件、办理了土地出让手续的车位。这类车位在业主购买车位后可以直接办理不动产权证书，产权一般是属于开发商或者购买业主。2.只有使用权的人防工程停车位对于人防车位来说，由于它的使用权是不属于开发商的，同时也不是屋主的，而应是国家所有的，所以是由人民防空管理部门代表国家行使所有权，因此该类车位不可以办理产权证。3.临时划定的路

2023-06-05

236人看过
业主
小区交了停车费没车位可以投诉吗

一、小区交了停车费没车位可以投诉吗可以投诉交停车费无固定车位是否属于合法不合法。物业的做法不对，交了停车费就应该有固定的停车位，同时如果目前的停车位并不够，那么就不应该收取停车费而应该选择与全体小区业主协商规划扩展停车区之后再收取停车费。可以查看为物业合同的相关规定，如果合同上有类似于一户一车位的规定，可以收集相关证据，然后找物业协商，协商未果的话可根据合同的约定向法院起诉。《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、收取停车费会带来什么影响1.停车费对消费者私家车出行的影响。由于停车费用是开车者出行代价的一个组成部分，其价格的高低直

2023-03-31

150人看过