离婚期间可以暂时不还房贷。
1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。除了以上两种方法,在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。对于在婚姻存续期间存立的房屋贷款债务,可以由双方通过协商来确定该债务如何分割或由谁来承担,如果协商不成的,则原则上应由双方共同负责偿还。
一、失业还不起房贷怎么处理
失业还不起房贷处理方法:贷款期限短,可以去抵押贷款网点申请贷款延期,延长贷款期限,减少月还款金额,但通过的可能性不是很大,主要根据经济形势和银行业务形式,如果经济环境差,银行不良贷款压力大,批准延期的可能性高,否则很低。法律规定,应当清偿债务。债权人同意或者人民法院裁定暂时无法偿还的,债务人可以分期偿还。拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。
二、房子做抵押贷款还不上怎么办
房产抵押后,债权人对抵押物有优先受偿权。即到期后,债务人不能还债的,债权人可以对抵押物进行变价,拍卖,或折价处理,就所得钱款优先受偿。不足部分仍由债务人负担,多余部分交还抵押人。具体的对于还不上贷款的情况,不同的银行规定也是不同的,但一般不会立即处置,会先通知你。例如有的银行规定连续3个月或者累计6个月无法按期还款,会发《催款通知书》,如果你还不还款,银行有权通过诉讼程序,对抵押的房产进行处置,可以将房产拍卖用以偿还贷款。另外,还不上贷款,不仅会影响到我们的抵押物,还会让个人产生不良的还款记录,影响征信,以后你想贷款就真的难了。
1、向银行申请展期
如果还不上款只是一时的,那么是可以申请展期的,如果情况属实,银行不会那么苛刻的。你可以通过协商与银行签订补充协议,调整每月还款额或者延长还贷期限。
2、向亲朋好友借钱
如果确实钱还比较紧张,可以向亲朋好友求助,不管能不能借到,总是要尝试一下的,但是要打好借条,等经济宽裕了,及时还钱。
3、实在不得已,任抵押物被拍卖
这种做法是不得已而为之,我们自然不希望自己的房子被拍卖掉,可能对于很多人来说就只有这一套房产,是不想失去的,但是如果其他办法都行不通,那么只能这样了。贷款机构拍卖抵押物后,所得价款优先用于偿还贷款本息,所剩款项将退还给你。
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