小区物业只让停一辆车合法吗-法师兄

小区物业只让停一辆车合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 15:33:53 343 人看过

不合法，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

一、地面停车位怎么产权证明

地面停车位产权归属应该由当事人通过出售、附赠或者出租等方式确定；如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，或者在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主的，属于业主共有。

二、业主私自破坏外立墙可以吗

业主不可以私自破坏外立墙。外墙属于公共墙公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，房屋共有部分是全体业主的。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。改建、重建建筑物及其附属设施应当应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

三、车位使用权转让协议70年合法吗

因为法律规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，所以车位可以作为独立交易的客体，因此车位使用权转让协议是合法有效的。

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