南宁市人民政府关于规范经营性土地项目招商工作的通知
来源：法律编辑整理
时间： 2023-04-22 17:33:19
359 人看过
各县、区人民政府，各开发区管委会，市直各委、办、局（公司）：
为进一步规范我市招商工作，营造良好的投资环境，促进全市经济持续快速发展，根据市土地储备经营管理委员会第二十会议的决定，现将规范我市经营性土地项目招商工作的有关事项通知如下：
一、根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（第11号令）第四条规定，商业、旅游、娱乐与商品住宅等各类经营性项目用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。因此，今后凡涉及国有土地使用权出让的经营性土地项目，不能通过招商引资方式直接确定项目业主，必须要通过公开招标、拍卖或者挂牌出让方式确定土地使用者。
二、经营性土地项目招商时，只能进行项目信息推介，但不能签订协议、合同或意向书，也不能签合作备忘录。在招商项目册中明确其用地必须通过招标、拍卖或者挂牌方式取得。在经营性项目用地正式出让前，在新闻媒体上公布信息或由市国土、规划及相关部门及时告知有开发意向的单位或个人参加招标、拍卖或者挂牌活动。
三、市一级的经营性土地项目，由市国土资源局负责收集汇总，在召集发改、建设、监察、规划、招商、环保等部门进行会审的基础上，提出招商推介意见报市人民政府审定。经市人民政府审批后，由市国土资源局、市招商局及相关部门对外进行推介。
四、市属六县参照上述规定执行。
二00五年十二月十日
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
更多业主相关文章
-
盐都区、亭湖区人民政府，市开发区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：现将《关于规范市区房地产开发经营行为的十项规定》印发给你们，希切实贯彻执行。二00四年三月九日关于规范市区房地产开发经营行为的十项规定为规范市区房地产开发经营行为，促进市区房地产业的健康发展，根据国家和省有关规定，结合盐城市区实际情况，特作如下规定：一、严格市场准入条件。凡在市区从事房地产开发活动的企业（以下简称开发企业）必须具有相应的开发资质，持资质证书和营业执照在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务。不具备开发资质的土地中标人须依法成立（联合）具有相应房地产开发资质的企业方可对中标地块进行开发。外地开发企业须到资质管理部门登记备案。对无证无照、虚假出资、抽逃注册资本或超范围从事房地产开发经营的行为，要依法查处。房地产开发用地一律从政府土地市场依法取得，土地取得后不得擅自转让或隐性转让土地使用权。禁止任何单位和个人擅2023-06-10129人看过 -
各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为进一步加强我市基本农田保护工作，促进农业生产和国民经济持续、稳定、健康发展，根据国务院《基本农田保护条例》、《浙江省基本农田保护条例》（以下简称两个条例）和省人民政府《关于加强土地管理切实保护耕地的通知》（浙政［1995］14号）精神，结合宁波实际，现将进一步加强土地管理，切实做好耕地保护工作的有关事项通知如下：一、切实加强基本农田保护工作的领导各级政府要把基本农田保护工作列入重要议事日程，认真贯彻执行两个条例和浙政［1995］14号文件的各项规定。耕地保护实行行政首长负责制，并层层签订耕地保护目标管理责任书。严格实行基本农田保护的监督、检查和考核制度，从今年开始，要组织土地、农业等部门对基本农田保护情况定期进行检查，并根据责任书的内容每年进行严格考核。对保护耕地成绩突出的，要给予表彰和奖励；对完不成耕地保护指标和开发复垦耕地任务的，政府2023-06-1078人看过 -
各旗县区人民政府，市直各委办局：为了贯彻落实国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）精神，进一步规范全市房地产市场秩序，加强市场监管力度，促进房地产业的健康发展，针对目前存在的一些问题，通知如下。一、加强城镇土地资产管理，严格开发项目土地审批手续，依法查处利用集体土地开发房地产、未按土地出让合同支付出让金、未取得土地使用权开发利用土地、擅自变更开发项目规划设计和配套方案的违法违规行为。二、搞好开发企业结构调整，增加企业实力。针对目前我市开发企业规模小、实力弱的问题，支持具有资信和品牌优势的房地产开发企业通过兼并收购和重组，走房地产开发集团化经营的路子；通过外引内联，强强联合，壮大企业实力，扶持守信用、重质量、善管理的优秀企业。开辟新城区房地产市场，推动房地产业的持续发展。三、严格单位集资建房的立项和价格审定。单位集资建房严格按国家发改委《经济适用房管理办法》2023-06-10173人看过 -
各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：为加强国有土地资产管理，规范土地使用行为，建立公开公平公正的土地市场秩序，防止政府土地收益流失，市政府决定在市内六区范围内开展规范土地市场秩序、治理违法违规用地工作，现将有关事项通知如下：一、治理对象和认定标准对市内六区范围内划拨土地的各类违法违规用地行为进行治理。凡存在以下情况的，均属于治理对象：（一）以行政划拨方式取得的国有土地，未改变土地批准用途，将土地或连同地上物一并转让、出租的。认定标准：土地或房屋的现状用途与土地使用证载明的土地用途相同，但实际使用者与土地使用证载明的土地使用权人不一致的，均为土地使用权或连同地上物一并转让或出租。（二）以行政划拨方式取得的国有土地，擅自改变土地批准用途，从事经营性活动的。认定标准：没有经过市土地管理部门批准，土地或房屋的现状已经用于商业、办公、住宅经营性活动，且与土地使用证载明的土地用途不相同的，均为擅自2023-04-22340人看过
-
农民专业合作社各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为认真贯彻落实《浙江省农民专业合作社条例》（以下简称《条例》）和市政府《关于进一步加快农民专业合作社发展的意见》（甬政发（2005）106号），积极推进农民专业合作社规范化建设，促进我市农民专业合作社快速健康发展，经市政府同意，现就加强我市农民专业合作社规范化建设通知如下。一、把握农民专业合作社规范化建设的指导思想和基本原则加强农民专业合作社规范化建设的指导思想：认真贯彻落实《条例》，市委、市政府《关于全面推进社会主义新农村建设的若干意见》（甬党（2006）4号）和市政府《关于进一步加快农民专业合作社发展的意见》（甬政发（2005）106号），以科学发展观为指导，以市场需求为导向，以农民为主体，以主导、特色优势产品为依托，按照边发展、边规范、边提高的要求，以规范农民专业合作社的运行方式和经营机制为核心，大力推进我市农民专业合作社的规范化建设2023-04-22253人看过 -
各县、区人民政府，各中、省直单位，市政府各直属单位：1998年以来，全市人民在市委、市政府的领导下，实施“大开放、大招商、大发展”战略，上半年取得了很大成绩，经济环境、社会环境、投资环境都有了极大改善，在土地管理方面也取得了明显成效。为加强城市基础设施建设，加大城市改造和治理整顿步伐，全面推进土地有偿使用进程，创造良好的投资环境，要充分利用今年后三个月时间，依法征收各项土地费（税），做到应收尽收，最大限度地减少土地资产流失，力争今年全市实现一亿元的地产收益。经市政府研究决定，现就土地费（税）征收问题通知如下：一、征收土地费（税）的范围和内容（一）范围1、全市行政区域内，除国家机关和军事用地，城市基础设施和公益事业用地，交通、水利等项目用地，石油天然气行业划拨用地项目目录确定的用地外，其他项目用地一律列入本次土地费（税）征收范围。2、重点是政治、经济、文化、工业中心和城市居民点应实行有偿使用2023-06-10153人看过 -
各区县（自治县、市）人民政府，市政府有关部门：市规划局、市国土房管局《关于加强招商引资项目规划与土地管理工作实施意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。二00三年四月十四日关于加强招商引资项目规划与土地管理工作实施意见（市规划局、市国土房管局二00三年四月十四日）当前，各区政府招商引资力度不断加大，许多重大项目纷纷进入我市，形成经济、社会快速发展的良好局面。这体现了各区在实施市委、市政府经济社会发展战略目标中的重大进展。但不容忽视的是，有些区政府在招商引资、引进项目、特别是房地产开发项目时，不及时与市规划和国土管理部门沟通、联系，在没有规划许可和土地使用指标的情况下，与投资商签订土地出让和项目安排的协议或意向性协议，违规向开发商承诺规划条件和土地价格，导致引资项目违反城市规划和土地利用规划，严重影响城市建设合理有序的发展，有的甚至竞相压价，恶性竞争（在部分工业园区中，引进工业企2023-06-10383人看过 -
发文单位：凉山州人民政府办公室文号：凉府办发[2004]85号发布日期：2004-10-9执行日期：2004-10-9各县市人民政府，州级有关部门：随着“三个转变”的不断推进，在州委、州政府的领导下，各县市党委、政府高度重视、认真落实，我州经营土地工作不断取得新成效和突破性进展。但同时，各县市经营土地工作不同程度地存在一些不足和问题：一是经营城市经营土地的理念和意识还不强，市场配置资源的步伐缓慢，一些地方土地供应过程中还存在不规范行为；二是土地资产市场配置的比例偏低。土地市场秩序整顿规范力度不够，土地资产收益流失严重，土地收益作为“第二财政”和城建资金来源的主渠道地位还没有真正形成；三是开发商手中囤积大量建设用地，不利于土地市场的形成；四是部门合作不够，经营土地的合力没有形成等。为进一步加快土地资源向土地资本转变，建立公开、公平、公正的市场配置资源新机制，经州政府研究决定，现就各地经营土地2023-06-10384人看过
-
各房地产开发公司：为促进我市房地产业的发展，规范合作经营房地产开发项目的开发、经营行为，保障房地产开发、经营权益人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合我市的具体情况，现就我市合作经营房地产开发项目管理工作问题通知如下：一、本通知适用于我经委批准领取《城市综合开发公司资质等级证书》，市工商行政管理部门核发营业执照，核准在市区从事房地产经营的开发企业。二、本通知所称的合作经营是指开发企业以其合法取得的土地与其他企业、经济组织共同成立合作公司，经营特定开发项目的形式。三、合作公司的合同、章程和技术资质审查由市建委审批。四、合作公司的技术资质条件参照省、市房地产经营企业资质审查规定执行。五、合作公司须按下列程序办理申报技术资质审查手续：（一）开发企业提交合作经营项目申请报告，须附送如下资料：1.合作公司各方签订的合同、章程；2.合作项目建设用地资料，包括以下内容：开发企业持有的《建设用地规划许2023-04-22161人看过 -
法律综合知识建设五象新区，再造一个新南宁，是自治区党委、政府在新形势下从广西经济社会发展的全局出发，为谋划更大的发展而作出的重大决策，是把南宁建设成为区域性国际城市的重大部署。五象新区及其核心区规划近期将要出台实施。为贯彻落实自治区党委、政府的重大决策部署，高起点、高标准建设五象新区，根据《中华人民共和国城市规范法》第二十九条，第三十四条规定，现对五象新区核心区范围内（即邕江以南、南北高速公路以西、南宁铁路枢纽南环线以北、南宁大桥延长线—五象大道以东）项目的建设管理通告如下：一、没有取得合法开工审批手续的，一律不准开工建设，已经开工建设的，由规划部门依法查处并由所属城区政府组织拆除；二、已取得合法开工审批手续，但尚未开工建设，或已开工建设但尚未完工的，暂停建设；三、上述暂停建设的项目，待五象新区核心区规划出台后，再按规划要求和有关法律规定处理；四、因城市规划建设被拆迁后安排回建的项目和五象新区配套建设2023-04-22440人看过 -
各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：为进一步贯彻落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）、省政府《关于促进工业项目集约合理用地若干意见的通知》（闽政办[2005]21号），加强我市工业项目集约合理用地，结合我市实际，现将有关事项补充通知如下：一、认真实行单位面积土地最低投资限额等控制指标根据《福建省国土资源厅、省发展和改革委员会、省建设厅关于印发工业项目投资强度与用地规划控制指标（试行）的通知》，修订厦府[2004]237号文颁布的我市各个工业园区的投资强度标准，改原四项控制指标为六项控制指标，增加对土地产出率指标：1、工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；2、工业项目的土地产出率应符合表1的规定；3、建筑容积率控制指标应符合表2规定；4、绿地率最高不得超过25%；5、工业项目的建筑系数应不低于30%；6、各类开发区、工业园区内集中建设的行政管2023-04-22455人看过 -
发布部门:广西壮族自治区南宁市人民政府发布文号:南府发[2006]52号各县、区人民政府，各开发区管委会，市直各委、办、局(公司)：现将《南宁市农民工参加社会保险暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二○○六年五月十二日南宁市农民工参加社会保险暂行办法为了保障进城务工农村劳动者(简称农民工，下同)的合法权益，打破和缩小城乡差别，逐步建立城乡一体化的社会保障体系，加快我市城镇化、工业化改革进程，根据市委、市人民政府《关于统筹城乡就业，促进百万农村劳动力转移的决定》精神，制定本办法。一、农民工参加社会保险的范围凡招用农民工的城镇各类企业、事业单位、国家机关、社会团体、民办非企业单位以及城镇个体工商户等城镇用人单位(简称用人单位，下同)，均应按照国家、自治区规定的范围，为其所招用的农民工办理参加基本养老保险、失业保险、基本医疗保险、工伤保险和生育保险手续，并按时、足额缴纳各项社会保险费。二、社会2023-05-05126人看过
-
为了有利于优化工业产业结构，提高土地、能源、基础设施的综合利用率，鼓励和引导工业企业向工业园区集中，使工业园区成为构筑湖州新时期经济发展的重要基地。现就加快工业园区建设步伐，实施工业园区项目用地优惠政策等有关事项通知如下：一、认真做好工业园区的规划布局工业园区是指为了改善投资环境和生产条件，引导工业产业集聚，经市、县人民政府依据经济发展总体规划，利用当地产业优势，在中心城镇或重点城镇批准设立的工业生产加工区域。工业园区规划布局的总体要求是：定位合理、注重特色、统一规划、分步实施、资源共享、集约利用。拟建的工业园区要与土地利用总体规划和城镇建设规划相衔接；与工业产业政策相协调；与现有区位条件、工业基础优势相一致。工业园区规划布局可打破行政区域的限制，涉及土地利用总体规划和城镇建设规划调整的，由园区所在地乡镇政府提出修编意见，按法定程序报批。要防止园区设立过多、定位分散、乱圈土地等问题的发生。2023-06-10343人看过 -
湖州市人民政府关于规范商业促销活动的通知来源：法律教育网作者：发文单位：湖州市人民政府文号：湖政发[2005]48号发布日期：2005-6-21执行日期：2005-6-21各县区人民政府，市府各部门，市直各单位：为进一步依法维护市场经济秩序，规范商业促销活动，特将有关事项通知如下：一、适用范围本实施意见适用于吴兴区、南浔区辖区范围内从事各类商品零售的商业经营企业及个体工商户（以下统称经营者）在室内外开展商业促销行为或举办一定规模的商品促销展销活动（以下简称促销活动）。促销活动形式包括打折让利、购物返券、价外馈赠、有奖销售、降价销售、积分返利及其它相类似的促销活动。二、实施原则经营者开展的促销活动必须依法实施，自觉遵守国家的法律、法规和规章，接受政府职能部门的行政监督和检查；必须诚信经营，遵循公开、公平、自愿、诚信的原则，遵守社会公德和商业职业道德，严禁价格欺诈行为，让消费者真正得到实惠；必2023-04-24361人看过
#小区物权
北京
律师推荐
展开
#业主
词条
业主是指房屋所有权人，按其拥有的物业所有权状况，又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分，并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
#业主
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11 -
2024-01-10
#业主
相关咨询
-
什么称经营性项目用地，动迁房是否是属于经营性项目用地？黑龙江在线咨询 2023-06-13所谓经营性项目用地就是指商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类用地。目前，重大项目配套商品房是属于经营性项目用地，也要通过项目招标方式供地。 -
经营性项目和非经营性项目的区别内蒙古在线咨询 2024-04-26经营性项目和非经营性项目的区别如下：1、经营性是指以盈利为目的，以商品或服务形式进入流通领域进行经营的活动，就是说为了利润而经营的，主要就是为赚钱；2、非经营性是指不以营利为目的的项目，是为社会提供的服务和使用功能不收取费用或只收取少量费用，是指旨在实现社会目标和环境目标，为社会公众提供产品或服务的非营利性投资项目。 -
经营性公路建设项目招标工作如何开展河北在线咨询 2023-09-03经营性公路建设项目招标工作应当按照以下程序进行: (一)发布招标公告; (二)潜在投标人提出投资意向; (三)招标人向提出投资意向的潜在投标人推介投资项目; (四)潜在投标人提出投资申请; (五)招标人向提出投资申请的潜在投标人详细介绍项目情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场并解答有关问题; (六)实行资格预审的，由招标人向提出投资申请的潜在投标人发售资格预审文件;实行资格后审的，由招标人向提出投 -
镇江市人民政府关于公布《镇江市人民政府信息公开条例》的通知广东在线咨询 2024-12-12镇江市人民政府会公开政务公开和信息公开两个方面。政务公开强调行政机关应公开其执法依据、执法程序和执法结果，属于办事制度层面的公开。 根据《政府信息公开条例》第二十九条，公民、法人或其他组织若想获取政府信息，应向行政机关的政府信息公开工作机构提出，并采用包括信件、数据电文在内的书面形式。若采用书面形式有困难，申请人可以口头提出，由受理该申请的政府信息公开工作机构代为填写政府信息公开申请。政府信息公 -
重庆市人民政府关于做好农村养老保险工作有关问题的通知海南在线咨询 2022-03-13[劳社部发[2007]31号]劳动和社会保障部民政部审计署关于做好农村社会养老保险和被征地农民社会保障工作有关问题的通知 [国办〔1995〕51号]国务院办公厅转发民政部关于进一步做好农村社会养老保险工作意见的通知 [民险发〔1997〕27号]民政部关于加强农村社会养老保险基金风险管理的通知 [渝劳农保发〔1999〕1号]重庆市劳动局重庆市民政局关于在机构改革期间认真做好农村社会养老保险工作的紧急
