业主可以直接起诉物业公司吗-法师兄

业主可以直接起诉物业公司吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 08:33:29 398 人看过

业主可以直接起诉物业公司。与物业工作人员发生纠纷，业主可以率先找物业管理公司协商解决、或者由第三人调解、提交仲裁机关仲裁、向当地房地产管理局物业管理处投诉。业主也可以直接向人民法院提起诉讼，要求对方履行义务。

业主的妻子是业主吗

业主的妻子是业主。如果配偶的名字在房产证上，配偶就是业主。如果房子是夫妻共同财产，登记在夫妻任何一方名下，另一方当然也是业主，当然能当选业委会成员。如果房子是夫妻一方的婚前财产或者个人财产，那么只有房产证上登记的夫妻一方是业主，另一方就不是业主，也无法参选业委会。

《民法典》第二百八十五条

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

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