在签订正式购房合同时应该注意哪些问题-法师兄

在签订正式购房合同时应该注意哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:23:04 79 人看过

正式签订前，卖方一般会提供上述合同的复印件，买方应要求明确填写合同的相关内容；如卖方要求签订补充合同，还应提前向买方出示合同文本。买方应将上述文本与卖方提供的有关资料进行比较。对于物业合同中承诺但合同中未约定的内容，我们应以与卖方协商为重点，及时（特别是在认购函约定的正式签约时间之前）向卖方反馈修改和补充意见。

在签订合同的过程中，买方应特别注意不要在合同中留下任何空白，并要求双方在合同修改部分签字确认。买方应特别注意主合同的附件。附件一中的房屋平面图应要求卖方说明功能、面积和尺寸。装修和设备标准应尽可能全面、具体，不仅包括所购房屋的内部标准，还应包括供水、供电、供气、供暖、电梯、保安等设施和服务的标准。

附件二中的公共部分主要是指公共区域的分摊部分，分摊部分应当按照有关规定进行核实，是否符合法律规定。除签订主合同外，买卖双方可就主合同未尽事宜签订补充合同，并在签订合同后就房屋利用率、公共配套设施、房屋交付方式、产权证申请等达成一致，买方应按合同约定的付款方式支付货款。

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