房产交易争端：业主与租户之间的权益争执-法师兄

房产交易争端：业主与租户之间的权益争执

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 08:12:02 449 人看过

房产交易纠纷的内容有：

1．广告问题；

2．预售合同问题；

3．欺诈问题；

4．房屋质量问题；

5．房屋面积“缩水”、“涨水”问题；

6．房屋权属证明问题；

7．房屋包销问题；

8．按揭贷款问题；

9．在建房屋买卖中买受人权利与承包人建设工程价款优先受偿权协调问题。

婚后父母赠与的房产，算房产吗

如果在婚后得到的继承或赠与是在没有说明的情况下，那么都算是夫妻共同财产，那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱，那通过继承的方式也就是法定继承，则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。如果家里老人有遗嘱说明的，那么该房产就只属于丈夫或妻子一人，则在离婚时就不用分给对方了。

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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