个人住房贷款比例法律如何规定
来源:互联网
时间: 2023-05-30 11:10:26
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一、个人住房贷款比例法律规定
首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
二套房,首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
二、个人住房按揭贷款需要什么条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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