房贷没下款可以取消吗-法师兄

房贷没下款可以取消吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-17 22:01:40 298 人看过

一、房贷没下款可以取消吗

房贷没下款可以取消，客户可以找到办理贷款的银行撤销贷款申请，如果还没审批就可以直接撤贷，如果已经审批但是还没有下款，想要取消就要抓紧了，一旦下款就不能够申请撤销房贷了。

当然了想要取消房贷申请需要客户做到以下几点：

1、需要向银行提出申请。

2、准备好个人的身份证。

3、准备好购房合同。

不过客户主动撤销房贷，开发商那边肯定不是很乐意，客户在申请房贷以前是按照规定缴纳了首付款的，因为个人原因导致房贷没有下款的话，开发商会追究客户的违约责任，客户可能取不回全部的首付款。

在这种情况下客户要么补齐款项全款购房，要么是承受首付损失一点退场，这需要客户考虑清楚。如果贷款已经发放，客户不想背负贷款的话也可以选择提前还款，总之还是有办法可以想的。

二、买房贷款有什么要求

1、男：年龄18-65周岁；女：年龄18-60周岁具备完全民事行为能力。

2、交齐首期购房款。

3、有稳定合法收入，有还款付息能力。

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

6、贷款银行要求的其他条件。

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