南宁市房地产搬迁交易过户登记指南-法师兄

南宁市房地产搬迁交易过户登记指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:11:34 89 人看过

办理材料（1）不动产登记申请表，正本1份；（受理窗口网上打印或下载）

（2）申请人（代理人）身份证明，副本1份；

（3）委托书，正本1份；（个人委托需当面委托或公证委托书，本人亲自申请不需提供）

（4）被拆迁房屋不动产登记注销证明原件一份；（5）补偿房房地产权证原件一份（包括房屋所有权证和共有权证、国有土地使用证或房地产权证）；（6）征收补偿协议（拆迁交换协议）或买卖合同一份；

（7）永宁县出具的原土地权属证书未在市国土资源局登记的，应当提交土地使用批准书或者《国有土地使用权出让合同（购地协议）》和地价缴纳证明。无法提供出让合同或与开发区签订购地协议的，需提供地价结算证明1份（须与原件对照）

（8）完税证明或减免税证明1份原件；

（9）需要提交相关补充材料。

特别说明：申请人必须提供真实有效的材料。如果需要复印件，必须提供原件以供核实。申请人为单位的，应当加盖公章。（原件已由其他单位收缴备案的，加盖备案单位公章或查档章）。提交的图纸必须按原图纸比例复制，不得拼接、缩编。处理过程单位：验收→初审→审核→登记→修证→收费→认证→备案个人：验收→初审→登记→修证→收费→认证→备案受理时限和收费标准自受理登记申请之日起20个工作日内完成。

（1）登记费：非住宅550元/件，住宅80元/件（含一张证件费）；

（2）证件费：10元/件（每增加一名业主需加10元费用和5元印花税）；（3）印花税：5元/张（代收）。处理位置。地址：南宁市青秀区金春路3-1号

商务咨询电话：0771-5609391

商务进展查询电话：0771-5609393

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