看情况：如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。

一、朋友之间借钱怎样写借条

朋友之间借钱写借条规则如下：

借据必须包括借款人和贷款人的法定全名、身份证号码、贷款金额，包括大写和小写金额、贷款时间期限；包括贷款的起止日期和明确的贷款期限、贷款形式、贷款利息和具体的还款日期，最后是贷款人。借款人亲自签字，按下手印，写上日期。如果双方之间的贷款由担保人担保，担保人也必须在担保人签名栏签名并按指纹。

二、公积金贷款可以使用几次

公积金贷款指的是个人的住房公积贷款，一般是由各地的住房公积金管理，运用申请公积金贷款的职工们所缴纳的住房公积金，委托给商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存的人和在职期间缴存的住房公积金的离职退休职工所发放的房屋抵押贷款：1、公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款；2、通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了；就是说公积金贷款最多只能贷款2次；3、一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定；只要是第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。

三、二手房抵押的不得超过多少年

二手房抵押的不得超过20年。借款人在计算贷款期限时，应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。在办理房屋抵押贷款时，借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求。借款人的房屋不符合银行抵押贷款条件的，不能办理。以下是银行规定的抵押条件：

1、具有合法身份；

2、经济收入稳定，能够偿还贷款本息，无不良信用记录；

3、合法有效的购房合同；

4、以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年内，并准备或支付不低于所购房屋总价30％的首付；

5、已购买并申请房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押房屋价值的60％，用作抵押的房屋已取得房屋所有权证书，房屋年龄在10年以内；

6、提供贷款银行认可的有效担保；

7、贷款银行规定的其他条件。