前期物业合同解除后建设单位履行的义务-法师兄

前期物业合同解除后建设单位履行的义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 15:02:58 373 人看过

前期物业合同解除后，建设单位应履行的义务以及应该准备的材料介绍。

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1.建设单位应当与全体业主进行物业共用部分查验交接;

2.建设单位应当向全体业主移交下列资料：

(1)物业管理区域划分资料;

(2)建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的附件、附图;

(3)竣工验收报告及竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图、消防验收等竣工验收资料;

(4)设施设备的出厂随机资料，安装、验收、使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录;

(5)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

(6)业主名册;

(7)物业管理必需的其他资料。

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《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。因此，劳动合同解除或终止后，对于用人单位而言，有出具解除或者终止劳动合同证明的义务；有在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续的义务，有在办理交接手续时向劳动者支付经济补偿的义务；有对已经解除或者终止的劳动合同

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