淮南维修资金过户办理需要什么步骤-法师兄

淮南维修资金过户办理需要什么步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 18:12:48 79 人看过

一、淮南维修资金过户办理需要什么步骤

1、申请

2、受理

3、审查

4、办结

二、淮南维修资金过户办理条件

提供房屋交易双方当事人有效证件

三、淮南维修资金过户办理材料

1.房屋卖方身份证

2.房屋买方身份证

四、淮南维修资金过户办理地址

淮南市田家庵区和风大街88号新政务中心G座1楼

五、淮南维修资金过户办理机构

淮南市住房保障和房产管理局

六、淮南维修资金过户办理时间

工作日上午08:00-12:00下午13:30-17:00

七、淮南维修资金过户办理依据

《住宅专项维修资金管理办法》根据住建部165号令

第四章第二十八条相关规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

第二十九条房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：

(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;

(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
申请维修基金的步骤

一、申请维修基金的步骤1、物业工作企业，依据需修理和更新、改造项目的状况提出应用主张。主张内容包含：房产位于、修理项目概略、修理理由、工程造价、触及业主户数等。2、修理基金列支范围内，专有部分占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论经过应用主张，并断定详细处理修理基金应用手续的托付代理人。3、物业工作企业安排拟定应用计划。4、物业工作企业持相关材料，向所在地市、县房产部分请求基金支取。其间，动用公有住所修理基金的，向公有住所修理基金处理部分请求基金支取。5、市县房产主管部分或许担任处理公有住所住所专项修理基金的部分审阅赞同后，向专户处理银行宣布划转住所专项修理基金的通告。6、专户处理银行将所需住所专项修理基金划转至修理单位。《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第四条凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称"维修基金"）

2023-03-25

163人看过
房地产开发
物业维修基金申请步骤

在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2／3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理维修基金使用申请手续；没有成立业主委员会，没有实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由辖区社区作为申请主体办理维修基金使用申请手续。申请房屋维修基金材料需递交给市住房保障和房产管理局，经工作人员审核。申请房屋维修基金的公共设施维修费用金额不能太小，且申请的业主至少要以单元或楼为单位，不能只是个别住户。屋顶裂缝漏水能否申请物业维修基金新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3％－4％缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2％－3％缴纳。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和

2023-07-10

82人看过
船舶
船舶维修资质的申请步骤是什么？

进行船舶维修需要满足的条件包括：企业必须具备法人资格，同时还需要具备与所申请的船舶生产等级相适应的注册资本；企业需要具备相应的生产场地、设施、设备、工艺和试验检测设备；此外，企业还需要拥有能够正常生产所申请船舶生产等级的专业技术人员、检验人员、管理人员和熟练技术工人等。进行船舶维修需要满足以下条件：首先，企业必须具备法人资格，同时还需要具备与所申请的船舶生产等级相适应的注册资本；其次，企业需要具备相应的生产场地、设施、设备、工艺和试验检测设备；此外，企业还需要拥有能够正常生产所申请船舶生产等级的专业技术人员、检验人员、管理人员和熟练技术工人等。船舶维修需要哪些条件？根据《中华人民共和国船舶维修条例》第三条，船舶维修需要满足以下条件：首先，船舶必须处于良好的技术状态，即船舶不得存在严重的安全隐患；其次，船舶必须符合国家或者地方有关船舶维修的法律、法规和标准；此外，船舶维修单位必须具有相应的

2023-08-27

436人看过
工程造价
装修资质办理步骤详解

在我国目前的法律规定来看，装修资质的办理流程，一般需要您带相关资料到当地的建管部门办理，提出申请，同时让工作人员进行审核。之后让您装修公司的法人代表，带着身份证，还有企业的相关信息，去领取资质证书，到了这一步，基本上就是资质办理好了。装修资质流程办理的具体流程：第一步，领营业执照，第二步，提出申请，第三步，审核批准，第四步，上报，第五步，公示，第六步，领证。装修资质办理要多少钱装修资质办理需要进行资质审批，并且装修类公司分为三级：1、一级资质标准：企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格；2、二级资质标准：企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格；3、三级资质标准：企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程

2023-06-30

159人看过

结婚证
二手房维修基金过户需要什么材料

1、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明；2、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议；3、房屋受让人（买方）身份证明原件及复印件。4、《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件（第二联、第四联，已办理产权的不用提供第四联）；需注意的是：因故无法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续；业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。一、二手房房屋维修基金过户的具体流程1、到总咨询台初审，打印合同，同时提供买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。2、到查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。3、报税：到总服务台提交产权证，卖方结婚证，双方身份证，合同复印件各一份同时出示以上证件原件，查档资料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。4、到递件窗口，出示产权证，买卖双方身份证，卖方

2023-03-29

466人看过
房产证
公共维修基金的计算步骤

公共维修基金的计算方法如下：1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入；2、公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是，高层，90元／平方米、多层，50元／平方米；3、凡是竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维修资金的交存标准为，多层住宅，为每平方米50元，高层住宅，为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。缴纳公共维修基金、契税缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。1、维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。2、注意事项：无论是小区办收取还是由银行代收，都请您保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会

2023-07-06

296人看过
创业补贴
淮南毕业生求职创业补贴申领需要什么步骤

大学生在毕业之后有三种途径可以选择，一是求职找到心怡岗位工作，二是考研追求更高的学历，三就是创业了，这也是最冒险的选择，但是国家对于毕业生求职创业是有补贴的，那么淮南毕业生求职创业申请需要哪些步骤呢?一、淮南毕业生求职创业补贴申领需要什么步骤1、受理申请，申请人提交材料，材料齐全的受理申请。2、审查，对申请人的材料和条件进行审查，符合条件的决定发放补贴。3、发放，将补贴发放到申请人的银行卡。二、淮南毕业生求职创业补贴申领需要带什么材料1、获得毕业年度国家助学贷款(或享受低保、身有残疾、建档立卡贫困家庭、贫困残疾人家庭、特困救助供养)材料2、相关户籍证明材料(享受低保、建档立卡贫困家庭、贫困残疾人家庭需提供)3、毕业年度困难高校毕业生求职创业补贴申请表根据以上内容我们可以知道在淮南申领毕业生求职创业补贴需要受理申请、审查和发放这三个步骤，办理申领求职创业补贴是有三条法律依据作为保障的，提醒大

2023-05-13

174人看过
养老保险
淮南市城乡居民养老保险申领需要什么步骤

一、淮南城乡居民养老保险申领步骤1、村(社区)代收个人参保首次缴费，并填制《淮南市城乡居民社会养老保险参保首次缴费花名册》，存入到乡镇(街道)统一管理的本村(社区)的银行账户。2、乡镇(街道)审核后，将合格的《淮南市城乡居民社会养老保险参保首次缴费花名册》和缴费情况说明报告统一上报市社保经办机构，待转养老金。3、市社保经办机构将合格人员缴费花名册传至指定开户银行，并告知指定开户银行制作《淮南市城乡居民社会养老保险银行存折本》，同时通知乡镇(街道)将合格人员首次缴费款转入市社保经办机构指定开户银行账户。4、指定开户银行根据合格人员缴费花名册制作《淮南市城乡居民社会养老保险银行存折本》，同时落实合格人员首次缴费款是否到账，及时反馈市社保经办机构。5、市社保经办机构收到指定开户银行的信息后，通知乡镇(街道)领取合格人员的《淮南市城乡居民社会养老保险银行存折本》，并由乡镇(街道)负责发放到村，再有

2023-05-13

360人看过

业主
详解房屋维修资金使用程序的步骤

(一)申请人向常州市住房保障和房产管理部门申报维修项目，市住房保障和房产管理部门组织现场查勘，确认是否属于维修资金使用范围，明确维修资金列支范围及分摊方式；(二)属于维修资金使用范围的，申请人应当提出维修资金使用方案(维修资金使用方案主要包括维修方案、工程预算、维修资金列支范围及分摊方式、工程组织实施方式等内容)，编制维修费用分摊清册，征求相关受益业主意见，经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占人数三分之二以上的业主书面签字认可；(三)申请人持维修资金使用方案、征求业主意见表等有关材料向市住房保障和房产管理部门提出维修资金使用申请；(四)市住房保障和房产管理部门审核申报材料，对符合条件的，组织进行公示(公示时间为七日)，公示期满无异议的，出具准予使用通知书；(五)申请人取得准予使用通知书后，按照已申报的维修资金使用方案实施维修，竣工验收合格后，办理维修资金结算手续；(六

2023-05-05

309人看过
借款
淮南地区公积金贷款的申请步骤是什么？

公积金贷款流程：1、申请人凭相关证明材料到管理中心领取并填写住房公积金贷款申请审批表；2、受理借款人将相关资料原件及复印件提交管理中心，信贷人员受理；3、信审信贷部负责人对受理的材料进行初审；4、贷款审批小组审批初审贷款资料；5、签约借款人与贷款银行、担保中心、公证等机构办理相关手续，费用由借款人承担；6、贷款经批准的公积金贷款，由贷款银行按照管理中心委托的贷款通知书发放，贷款资金以转账方式转入卖方或建设单位在银行开立的账户。公积金贷款的类型个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款

2023-07-05

184人看过
房产过户
淮南市怎么办理房产过户

一、渭南市怎么办理房产过户1、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续;4、取证取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。二、渭南市办理房产过户需要什么手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，

2023-05-25

430人看过
出入境
南平出入境通行证办理需要什么步骤

一、南平出入境通行证办理需要什么步骤1、申请2、受理3、审核4、审批5、制证6、颁发二、南平出入境通行证办理条件国籍冲突、不便持用普通护照的，港澳居民所持港澳居民往来内地通行证在内地遗失、损毁或者失效需要返回香港或者澳门的，内地居民持香港入境事务处签发的定居类进入许可申请赴香港定居的申请人三、南平出入境通行证办理地址办理地点：福建省南平市建阳区南林核心区商务楼4号楼东门四、南平出入境通行证办理依据《中华人民共和国护照法》(2006年4月29日主席令第50号)第二十四条：公民从事边境贸易、边境旅游服务或者参加边境旅游等情形，可以向公安部委托的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构申请中华人民共和国出入境通行证。《中国公民因私事往来香港地区或者澳门地区的暂行管理办法》(1986年12月3日国务院批准，1986年12月25日公安部公布)第十四条：不经常来内地的港澳同胞，可申请领取人出境通行证

2023-05-13

98人看过

车辆过户
车辆过户所需资料及步骤

以下是改写后的内容, 流程如下: 首先, 在车位的二手车过户手续办理完成后, 需要到车管所办理过户和升级手续; 接着, 提交相关文件并在当地领取车牌后, 买卖双方无需提供卖方的身份证和所有手续, 只需签订买卖合同, 由交易市场办理即可。以下是改写后的内容:流程如下:首先,在车位的二手车过户手续办理完成后,需要到车管所办理过户和升级手续;接着,提交相关文件并在当地领取车牌后,买卖双方无需提供卖方的身份证和所有手续,只需签订买卖合同,由交易市场提供即可。根据《机动车登记规定》第十三条规定，机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。二手车过户手续：注意事项与流程二手车过户手续流程如下：1. 首先，车主需要填写《XX市

2023-09-16

243人看过
房地产开发
土地过户证办理步骤

先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；携带材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。土地证过户费用怎么算土地证过户费用主要是契税1．5％，印花税5，如果是从中介买房，需付给中介代理费2．5％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证．如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的3％），若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第九条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有

2023-07-03

413人看过