房屋租赁税费以租金为基础计算。营业税为月租金收入的3%，城建税为营业税的1%或5%或7%，教育费附加为营业税的3%，地方教育附加为营业税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。

一、房屋租赁手续费取消了吗

房屋租赁手续费目前没有取消。营业税为月租金收入的3%；城建税为营业税的1%或5%或7%；教育费附加为营业税的3%；地方教育附加为营业税的1%；房产税为月租金收入的4%；土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积；印花税为月租金收入的0.1%×0.001。

二、农村集体土地建的厂房要交税吗

根据《土地管理法》第四十三条、第五十九条、第六十条、第六十三条，集体建设用地仅限于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设等三种使用范围。新建厂房需要缴纳契税、营业税、房产税、城市土地使用税。建安发票入帐，自建房产自用免交营业税，但企业在建造时需要承建单位到税局开出建筑安装发票，以便企业在厂房竣工时入企业固定资产帐。营业税，如果今后要将厂房出售，需要按转让固定资产缴纳5%的营业税，另外要按营业税乘以7%缴附城建税，按营业税乘以3%缴教育费附加；按营业税乘2%交地方教育费附加。

三、广州租房发票税率

以月租2000元为例计算税率。

(1)营业税：月租金收入×3%，即2000×3%0。

(2)城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算即60×7%.2。

(3)教育费附加：营业税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60×3%.8。

(4)地方教育附加：营业税×1%，即60×1%.6。

(5)房产税：月租金收入×4%，即2000×4%0。

(6)土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10(每月)。

(7)印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001。上述(1)-(7)项合计税费为：153.6。

(8)个人所得税2000-153.6-800)×10%04.64。