一、常州使用维修资金审核地点在哪
常州市金坛区清风路1号行政服务中心二楼城管窗口。
二、常州使用维修资金审核办理材料
1.房屋专项维修资金使用申请表
2.维修和更新改造方案
3.维修和更新改造方案公示证明
4.相关业主书面确认证明
5.比选施工单位结果证明
三、常州使用维修资金审核办理依据
《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部令第165号)
第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:
(五)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知;
第二十三条住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:
(五)业主委员会依据使用方案审核同意,并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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缴维修基金和契税地点具体在哪个地方?福建在线咨询 2023-08-301、有的小区的维修基金存放在物业管理公司,有的交给开发商,有的交给房管局管理,而契税基本都是上交给地方税务局的,当然也有开发商代收这笔费用的,这时候就是统一交给开放商,其它情况都不是一个地点交。其实开发商与住宅专项维修基金没有关系。之所以会代收这笔费用,是因为代办产权证的需要。 2、目前,买房人在与开发商签订购房合同时,如果是采用按揭贷款方式购房,开发商基本上都会在合同中约定代为办理产权证。这是因
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哪些项目不得使用专项维修资金海南在线咨询 2025-01-22根据《住宅专项维修资金管理办法》第25条规定,以下费用不得从住宅专项维修资金中列支: 1. 依法应由建设单位或施工单位承担的住宅共用部分、共用设施设备的维修、更新和改造费用; 2. 依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用; 3. 应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部分、共用设施设备所需的修复费用; 4. 根据物业服务合同约定,应由物业服务企业
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维修资金在哪些情况可以用陕西在线咨询 2023-06-09共用部位: 1、屋面防水层破损,顶层房间渗漏的; 2、楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面浸湿; 3、地下室出现渗漏、积水的; 4、楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值; 5、增加保温层、建筑保温层出现破损或脱落,或建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、结露、结霜或霉变; 6、外墙及楼梯间、公共走廊涂饰层出现开裂、锈渍、起泡、翘皮、脱落、污染的; 7、公共区域窗台、门
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专项维修资金使用范围及数额山西在线咨询 2022-03-20物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。 根据《住宅专项维修资金管理办法》的明确规定,今后以下四项费用不得从住宅专项维修资金中列支: 一、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用; 二、依法应