购买二手房后应注意哪些法律风险？
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购买二手房，应注意下列法律风险： 1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如，夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人私自卖房等。 2.交易房屋的风险。包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权的;房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的;用于交易的房屋存在质量瑕疵等。 3.交易手续的风险。房屋属于不动产，有别于一般动产的交易规则，产权变动需登记。出卖人仅将房屋交付买受人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。 4.交易合同的风险。若双方对权利义务约定不明，那么其中一方的权益就容易受到损害。 5.产权风险。购买二手房要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。
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派出所录口供时不可以说谎。说谎情节较轻时有行政责任，情节严重可能违反刑法。口供的具体作用如下：被告人口供是中国刑事诉讼法规定的七种法定证据之一，在刑事诉讼中具有重要意义；由于口供的巨大现实作用，对侦查机关的负面影响也很大，隐含的危机也会越来越明显。
土地使用权与房屋所有权分离是可以的，但是我国公民对于土地只拥有使用权，所以当国家将土地使用权收回时，房屋所有权也是一同收回的。土地使用权与房屋所有权是不同的两种权利，但是彼此之间又拥有着密不可分的联系。根据法律规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。由此可见，房屋产权是离不开土地使用权的。
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自书遗嘱只说所有财产可以吗自书遗嘱只说所有财产一般是不可以的，因为遗嘱继承的，要写明遗产的范围及本人财产的说明。如果遗产分割没有争议，可继承的遗产范围清晰明了，不需要查证的可以只写所有财产。
2021.01.24 90 -
村可以说辖区吗村没有辖区。农村是生产力发展到一定阶段的产物，在生产力高度发达的未来社会中，城市与农村的本质差别将消失。在不同的国家、不同时期、不同地区，所规定的农村统计口径有所不同。
2020.05.01 440
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有也可以说就可以走?
按照法律规定，劳动者提前三十日书面向公司提出辞职即可。
2022-10-28 15,340 -
如果说犯罪嫌疑人也可以买票，他说可以
1、犯罪嫌疑人看有没有被采取强制措施，也就是取保或者监视居住之类的。2、如果有，行动受限，出行离开所居住的市县须经批准。3、如果没有，行动一般不受限。4、但只要是犯罪嫌疑人在侦查阶段都没有强制措施，一
2022-10-08 15,340 -
所以说一方不给可以吗
该问题的当事人必须清楚，双方在离婚时签订的离婚协议，对双方都有约束力，双方都应该履行该协议。也就是说，双方既然签订了协议，并且在协议中已经写明了抚养费的给付方式，那么就具备法律效力。同时，当事双方要了
2022-10-19 15,340 -
说可以的邀约不可以成立合同也不可以吗?
依据我国相关法律的规定，要约人向受要约人发出承诺的，受要约人要作出承诺，并且承诺生效后合同才会成立的，只有邀约没有承诺的合同不成立。
2023-02-15 15,340
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01:15
看守所可以探视吗看守所是否可以探视，应当依据具体情形而定。具体分析如下： 1、如果看守所里是未决犯的，那么就是不容许除辩护人之外的其他人探视。犯罪嫌疑人委托的辩护律师或其他辩护人，可以在检察院对其案件审查起诉之日起与犯罪嫌疑人会见和通信，也就是说除了这两类
2,069 2023.02.18 -
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在看守所可以取保吗可以的，在看守所的嫌疑人如果判决还没有生效，如果符合以下条件的，是可以申请取保候审的，首先有权决定取保候审的机关是人民法院，检察院或者是公安机关，其次取保候审的条件包括患有严重疾病，生活不能自理，怀孕在正在哺乳自己婴儿的妇女，而采取取保候审
3,090 2022.04.17 -
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进拘留所可以探视吗进拘留所可以探视。根据规定，拘留所保障被拘留人在拘留期间的通信、会见权利。被拘留人应当遵守拘留所的通信、会见管理规定。会见被拘留人应当持有效身份证件。被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函
793 2022.07.06
