购买有什么情况下才能退货
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买房时以下情形才可申请退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
退房的条件是:因房屋的主体结构质量不合格,不能交付使用的;交付使用后,房屋主体结构的质量经核验确实不合格的;或者因房屋质量问题严重影响买方正常居住使用的等。
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什么情况下购房者才能退房
有下列情形之一的,购房者可以退房: 1、符合约定解除合同的条件; 2、开发商擅自将房屋抵押或出售给第三人; 3、开发商催告后三个月内未交付房屋; 4、主体结构存在质量问题,导致无法交付; 5、出现质量问题,严重影响正常生活。 根据《最高人民
2022.04.13 280 -
安置房什么情况下才能购买
安置房在满5年取得产权证的情况下才能购买。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
2021.01.15 85 -
什么情况下买房者才能退房?
下列情况下购房者可以退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
2021.03.20 93
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安置房什么情况下才能购买
1、建议仔细研究一下当地的政策。2、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。3、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。4、按惯例,安置房建成、交房后在五年内,其所有人是拿不到房屋
2022-09-04 15,340 -
什么情况下购买期房能退房
以下条件下购买的期房能退: 1、合同中约定了退房的条件且条件成就; 2、经过协商,一致同意解除房屋买卖合同; 3、存在因主体结构质量不合格的法定可以既解除合同的事由。《最高人民法院关于审理商品房买卖合
2022-06-04 15,340 -
买的东西在什么情况下能退货
《产品质量法》规定:售出的产品有下列情形之一的,销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的,销售者应当赔偿损失: (一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的; (二)不符合在
2022-05-08 15,340 -
网购,什么情况下可以退货
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起 七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外: (一)消费者定作的; (二)鲜活易腐的; (三)在线下载或者消费者拆封的音像制
2022-04-05 15,340
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01:19
哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下: 1、开发商证件不全可申请退房; 2、房屋主体结构质量不合格可退房; 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房; 4、购房者拿不到房产证可退房;购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证,或者是在合同约定的期限内无法得
407 2022.10.08 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定,收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时,支付方可以要求对方返还定金。换句话说,在不动产买卖交易过程中:如果出卖人,也就是开发商违反合同的约定,这时候支付定金的买受人,也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,342 2022.04.17 -
00:57
买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的,购房者可以要求开发商退还定金: 第一,购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款,例如关于房屋的总价款以及支付方式,交房期限等等,如果之后不能协商一致,那么可以要求退还定金; 第
302 2022.05.24