发包人拖延已验收怎么办

2020-10-28 161

普法内容

发包人拖延结算的处理方式：一般情况下，承包人可通过向发包人的上级主管部门反映情况，要求主管部门干预此事，或者向人民法院起诉请求人民法院判决发包人依法结算应得的结算款。

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十八条工程完工后，应当按照下列规定进行竣工结算：（二）国有资金投资建筑工程的发包方，应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核，并在收到竣工结算文件后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见；逾期未答复的，按照合同约定处理，合同没有约定的，竣工结算文件视为已被认可。非国有资金投资的建筑工程发包方，应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复，逾期未答复的，按照合同约定处理，合同没有约定的，竣工结算文件视为已被认可；发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询企业进行竣工结算审核，并在协商期满后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见。

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发包人拖延开工验收对承包人有什么影响
发包人拖延验收，承包人的措施：承包人应及时通过法院诉讼解决拖延验收问题，并在诉讼过程中申请工程质量及造价鉴定，同时要求发包人承担因此造成的违约责任和损失。

2021-04-10 89
发包人拖延结算如何办
发包人拖延结算的，承包人可以向发包人的上级主管部门反映情况，要求主管部门干预此事，或者向人民法院起诉。法律规定，发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。合同对答复期限没有明确约定的，可认为

2020-05-17 199
怎样处理发包人拖延结算
双方当事人具有发包人收到竣工结算文件一定期限内不予答复，则视为认可承包人提交的竣工结算文件的一致的意思表示，承包人提交的竣工结算文件不能作为工程款结算的依据。因此，建议承包人在合同专用条款中明确约定发包人拖延审价将以承包人报价作为结算依据的

2020-07-22 114

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工程竣工验收，发包人拖延验收是否可以
国务院《建设工程质量管理条例》颁布实施后，政府不再参与建设工程竣工验收工作，而由建设单位组织设计、施工、监理等进行验收或自行验收，因而竣工验收的主导权在于发包人。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同

2021-05-07 15,340
已交房开发商拖延交房怎么办
，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。其次，应了解

2022-06-12 15,340
发包人拖延结算应当怎么解决
根据建设部发布的《建筑工程发包与承包计价管理办法》第16条规定，发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。合同对答复期限没有明确约定的，可认为约定期

2022-05-14 15,340
已收房但没有验收怎么办
一、收房了才发现没有验收怎么办可以要求开发商承担相应的违约责任，具体违约责任主要在购房合同中约定。二、收房后90天内可以领房产证，90日内办理房屋使用权变更和权属登记手续，房地产开发企业应当协助商品

2022-05-28 15,340

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发包方拖欠工程款怎么办
发包方拖欠工程款的，承包方可以采取以下的方式维护自身的合法权益：首先，根据我国《民法典》第八百零七条的规定，如果建筑工程合同的发包人没有能力承担债务的，那么应当对承包人的工程款优先清偿，顺序优先于抵押权和其他的债券。其次，双方可以就工程款事

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私人包工头拖欠工资怎么办
包工头拖欠农民工工资的，农民工可以与其协商，请求其按时支付工资，如果协商无法达成一致，包工头仍然拖欠工资，农民工可以向劳动监察大队投诉，或者寻求劳动争议仲裁委员会予以仲裁，对仲裁结果不服的，农民工也可以向人民法院提起诉讼。农民工维护自身权益

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包工头拖欠工人工资怎么办
包工头拖欠农民工工资的，农民工可以与其协商，请求其按时支付工资，如果协商无法达成一致的，包工头仍然拖欠工资的话，那么农民工可以向劳动监察大队投诉，或者寻求劳动争议仲裁委员会予以仲裁，对仲裁结果不服的，农民工也可以向人民法院提起诉讼。农民工维

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