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能够退房。退房即解除购房合同,需求依照合同商定停止处置。合同没有商定的,卖房人有权请求实行合同,如购房人拒不实行合同,需求按合同商定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。
交首付之后,一般在双方都同意的情况下可以退房。可退房情况: 1、开发商逾期交房构成根本违约开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房,购房人有权要求开发商退房,并要求返还或支付房款利息。 2、
一、能否退房取决于可否出现了法定或者合同商定的退房要求,而不是有无托付全部或部分房款。 二、房屋买卖合同隶属合同的一种,我国法律在调整合同时通常有商定的会优先适用商定。因此,当出现开发商与购房者商定的
因为没有签订购房合同,则合同不涉及在房管局备案问题,就按照二手房改名对待,会涉及相应的工本费。
网签购房合同时如果需要修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子合同的核心内容包括价款便不能进行修改。如果需要修改核心信息,则需要在合同备案软件
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付,想退房,是不可以的。 按照我国当前的法律规定,依法成立的合同,对双方具有法律约束力。双方要按照约定,履行自己的义务,不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后,对方允许的情况下可以解除合同。但是,这时买房
已经签订了网签合同,那么从法律上来看,购房者与开发商的购房协议已经生效,对双方均具有法律上的约束力,双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房,那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由
虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同,但是购房者已经支付了购房款,那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系,购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款,那么购房者可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达