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购房合同上写明房屋的具体地理位置信息、面积以及房款。合同约定购房款的支付方式,是一次性付清或是分期付款。不同的是,由于集体产权房无法制作产证,因此交房的条件是单一性的交付房间钥匙,而非和普通的商品房买卖合同一样约定变更登记。
集体协商的程序是: 1、以书面形式提出进行集体协商的要求; 2、协商代表在协商前应进行准备工作; 3、集体协商会议召开; 4、集体协商结束。协商成功的,按照协商处理,协商不成的,可以中止协商。中止期限及下次协商时间、地点、内容由双方商定。
集体协商代表(以下统称协商代表),是指按照法定程序产生并有权代表本方利益进行集体协商的人员。集体协商双方的代表人数应当对等,每方至少3人,并各确定1名首席代表。 协商代表应履行下列职责: 1、参加集体
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要注意房屋买卖要经过集体同意以及在产权登记部门查看产权是否存在抵押的情况。应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名
工资协议,是指专门就工资事项签订的专项集体合同。已订立集体合同的,工资协议作为集体合同的附件,并与集体合同具有同等效力。依法订立的工资协议对企业和职工双方具有同等约束力。
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产,也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定
集体土地上房屋征收的流程为: 1、发布计划征地的公告; 2、意见征集,主要征询村集体经济组织以及农民的意见; 3、地籍调查以及地上附着物登记; 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批; 5、发布征收土地的公告,一般市或县政府在收到征地批准书
广州集体户口的作用如下:可在户籍管理中,发挥对落户地址的兜底功能。 根据相关法律规定可知,拟入户人员,应先按规定顺序提供有关证明以确定登记入户地址。 应由公共集体户“兜底”的,须按不同类别选择相应的公共集体户。 属于引进人才入户的,在其工作