买卖不破租赁合同可以重签吗？
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买卖不破租赁一般情况下适用于转租。适用该规则的前提是该转租合法有效，即承租人需经过房东的同意，再将房屋进行转租，否则在房东不承认的情况之下，实际诉讼过程中难以运用该规则来进行抵抗。
二手房交易适用买卖不破租赁的规定。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
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买卖不破租赁构成善意合同吗买卖不破租赁不是善意取得。买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
2021.01.02 74 -
买卖不破租赁能转租吗买卖不破租赁适用转租。买卖不破租赁的租赁是房屋所有权人与承租人的租赁关系，转租的租赁关系是承租人与次承租人之间的租赁关系。只要前一个租赁关系受到法律保护，那么后一个转租关系自然而然也不会破了。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人
2021.02.03 176 -
买卖不破租赁有效吗?买卖不破租赁一般情况下不适用动产。买卖不破租赁适用动产不利于财产的流通，不利于充分发挥财产的效用，不符合物尽其用的财产利用原则。从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。
2021.01.23 138
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买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款
2022-03-12 15,340 -
买卖不破租赁合同需要重新签订吗
1、无须重新签署 2、“买卖不破租赁”是一个法学术语，主要是指房屋设立租赁关系后，纵使房屋所有权发生转移，租赁关系也不受影响。关于“买卖不破租赁”的具体规定为“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响
2022-11-12 15,340 -
买卖不破租赁但合约要重签吗
不需要重新签订，根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。以及《解释》第四百七十八条规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行
2023-04-12 15,340 -
买卖不破租赁但合约要重签吗？
买卖不破租赁的合约是不需要重签的，根据我国法律规定租赁物在租赁期间发生所有要变动的，不影响租赁合同的效力，人民法院应当支持继续履行原租赁合同，所以是不需要重新签订合约的。
2023-09-03 15,340
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01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么买卖不破租赁 根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动
624 2022.04.17 -
01:04
没有签买卖合同可以起诉吗无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同
2,259 2022.05.11 -
01:05
房屋租赁合同最多可以签多少年房屋租赁合同最多可以签二十年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租赁期限不得超过二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的，超过的部分无效，在当事人之间
1,587 2022.04.15
