您的位置:法师兄 > 专业问答 > 交房逾期合同到期的人可以解除合同吗

交房逾期合同到期的人可以解除合同吗

2023-01-29 05:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-01-29回复

专业分析:

逾期交房可以解除合同。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权,不过解除权的有效期只有一年,所以当事人要根据自己的实际情况尽早办理相关手续。法律依据 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以解除合同。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

逾期交房可以解除合同,经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。

律师普法更多>>
  • 逾期交房可以解除购房合同吗
    逾期交房可以解除购房合同吗

    逾期交房可以解除购房合同,经催告后在三个月内仍未交房的,可以解除购房合同。

    2021.01.20 305
  • 交房逾期可以否定合同解除吗
    交房逾期可以否定合同解除吗

    逾期交房可以解除合同,经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。 购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。

    2021.04.10 72
  • 逾期交房是否可以解除合同
    逾期交房是否可以解除合同

    开发商延期交房,购房者可以催告开发商尽快交房,协商具体交房日期。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,购房者有权向法院请求解除合同。 开发商延期交房,应当按照购房合同的约定承担违约责任;购房合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法

    2021.02.26 87
专业问答更多>>
  • 交房合同到期了可以解除吗

    逾期交房可以解除合同。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权,不过解除权的有效期只有一年,所以当事人要根据自己的实际情况尽早办理相关手续。

    2022-12-10 15,340
  • 逾期交房可以解除合同么

    逾期交房可以解除合同。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权,不过解除权的有效期只有一年,所以当事人要根据自己的实际情况尽早办理相关手续。

    2022-11-15 15,340
  • 合同到期可以解除合同吗

    合同到期不需要解除合同。因为合同到期双方当事人的权利义务已经按约定履行完毕的,合同自然解除,双方当事人的权利义务自然终止,不需要双方当事人再去解除合同。根据2021年施行的《民法典》第五百五十七条规定

    2022-06-18 15,340
  • 逾期交房可以申请解除合同吗?

    1、出卖人逾期交房的,买受人可以申请解除合同。买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同履行期限,要求出卖人继续履行该合同; 2、出卖人仍不履行的,买受人可以行使解除权,同时由出卖人承担违约责任,支付违

    2022-11-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 买方逾期付款卖方可解除合同吗 01:09
    买方逾期付款卖方可解除合同吗

    我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则,只要当事人意见达到一致,则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当

    769 2022.04.17
  • 不定期租赁合同当事人可以随时解除合同 01:05
    不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

    不定期租赁合同可以随时解除。具体如下:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

    3,247 2022.05.11
  • 合同没到期可以辞职吗 01:19
    合同没到期可以辞职吗

    员工在劳动合同没到期时,也是可以办理辞职的,原则上来说,员工是否要辞职与劳动合同是否到期,并没有直接的关系。 但根据《劳动合同法》的相关规定,员工辞职,应该提前30天通过书面的形式通知用人单位,即可解除劳动关系。如果员工还在试用期内的话,则

    8,028 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?