预购商品房贷款抵押指什么
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预购商品房贷款抵押指购房支付首期规定房价款由贷款银行代其支付其余购房款所购商品房抵押给贷款银行作偿贷款履行担保行要理解预购商品房贷款抵押必须握几点:1、预购商品房贷款抵押其抵押物预购商品房预购商品房并未建商品房必须符合列条件:(1)已交付全部土使用权让金取土使用权证书;(2)持建设工程规划许证施工许证;(3)按提供预售商品房计算投入发建设资金达工程建设总投资25%并已经确定施工进度竣工交付期;(4)向县级民政府房产管理部门办理预售登记取商品房预售许证明2、预购商品房贷款抵押抵押购房抵押权贷款银行3、预购商品房贷款抵押其前提购房要独立支付首期房价款4、预购商品房贷款抵押其担保债权数额购房支付首期规定房价款余额5、预购商品房贷款抵押必须提交效预购房屋合同。
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预购商品房贷款抵押登记需要哪些手续预购商品房贷款抵押登记需要以下手续： 1、办理房地产抵押登记。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验相关文件。 3、登记机关应当对申请人的申请进行审核。 4、向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
2021.01.31 91 -
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2020.07.03 86
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什么是预购商品房抵押贷款, 如何理解预购商品房抵押
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2022-03-25 15,340 -
预购商品房贷款抵押登记程序
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2022-08-03 15,340 -
预购商品房能用抵押贷款用抵押登记吗
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2022-07-18 15,340
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房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,179 2021.04.25 -
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房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
5,995 2021.04.25 -
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房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
20,068 2022.04.15
