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公积金贷款买房都要什么条件

2022-06-29 10:40

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山东在线咨询顾问团

2022-06-29回复

专业分析:

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件; 2、有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力; 3、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内; 4、以所购(建)住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵(质)押担保; 5、借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。

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北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款。

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