公证房产所需的材料有哪些？-法师兄

公证房产所需的材料有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:13:33 166 人看过

房产公证需要的材料如下：1、公证申请书；2、申请人的身份证明。例如：申请人的身份证、户口本；3、房产产权相关的证明材料。例如：房屋买卖合同等；4、和申请公证的事项有关的其他材料。申请办理公证的当事人需要向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。

公证房产公证流程都需要哪些资料

公证房地产公证流程需要的资料如下：

1、当事人各方身份证明；

2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、建设工程许可证等；

3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；

4、涉及房地产所有权转移的，应当提交房地产所有权证明；

5、涉及房地产担保的，应当提交房地产所有权和使用权证明；

根据《中华人民共和国公证法》第三条，公证机构应当遵守法律，坚持客观公正的原则，公证机构对申请公证的事项和当事人提供的证明材料，当事人提供的证明材料进行核实或者有疑问的，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法给予协助。

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

房产过户
房产过户公证需要哪些材料，房产过户的费用有哪些

一、房产过户公证需要哪些材料房产过户公证需要的材料包括：1．当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）。2．涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3．涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。4．涉及房地产权属转移的，提交房地产权证明。5．涉及房地产担保的，提交房地产权及使用权证明。二、房产过户的费用有哪些房产过户的费用包括：1．营业税（税率5．55％卖）2．个人所得税（税率交易总额1％）在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；否则必须缴纳个人所得税。3．印花税（税率1％买卖双方各半）现已免收。4．契税（基准税率3％优惠税率1．5％和1％）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3％，若买方是首次购买面积不足90平的普

2023-03-04

168人看过
房产证
房产证所有权首次登记需提交哪些材料

首次办理房屋产权登记的，需要提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明等材料，具体可向当地的房管局咨询确定。一、不动产权证办理条件是什么不动产权证办理条件有：1、登记申请书。2、申请人、中国人身份证明材料、授权委托书。3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。4、不动产界址、空间界限、面积等材料。5、与他人利害关系的说明材料。6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。二、不动产登记如何办理对不动产登记如何办理的问题，下面我做简要分析。当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证

2023-03-17

290人看过
法律综合知识
房产公证需要哪些材料，房产公证的流程是什么

房产公证需要的材料有公证申请书，申请人的身份证明，房产产权的相关证明材料以及其他相关材料。房产公证的流程是当事人携带相应材料到公证处，填写有关表格，等待公证人员核对相关信息后在财产协议书上签名。一、房产公证需要哪些材料房产公证需要的材料如下：1．公证申请书；2．申请人的身份证明；3．房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；4．与申请公证的事项有关的其他材料。根据《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。二、房产公证的流程是什么房产公证的流程是：1．当事人准备材料，应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未

2023-02-10

332人看过
法律综合知识
不动产房屋买卖所需材料有哪些

一、不动产房屋买卖所需材料有哪些依照相关法规之规定，当事人在提出房屋买卖合同公证的申请时，务必递交如下所示的各项证明文件：1．申请人的个人身份证明及其复印本；若由受委托人代为处理此类事务，则代理人需提交本人身份证明以及授权委托书；2．卖方需提供房屋所有权凭证与复印本；3．如出售共有房产，卖方须提交其他共同所有人对该房产出售表示同意的书面意见；4．房屋买卖合同文本；当事人可请求公证机构代为起草；5．单位购置私人房产的，买方必须提交房屋管理部门批准其购房的许可性文件。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、不动产房屋拆迁怎么赔1、房屋补偿费按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅

2024-04-22

157人看过

房产证
大连市补办房产证的方法和所需材料有哪些

一、大连市补办房产证的方法1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。二、大连市补办房产证的材料1、房屋权属登记申请书（非转移类）；2、房屋分层分户平面图；3、申请补办报告；4、申请人身份证件复印件（查验原件）；5、遗失启示（整张报纸）；6、档案馆出具的挂失证明；7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。三、办房产证流程首先，购房者要

2023-02-27

57人看过
结婚证
哪些材料需要办理房屋所有权证

办理房屋所有权证需要的材料有：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。一、如何办理房屋遗产继承手续1、到房屋所在地进行遗产继承公证；2、带上公证书原件、继承过户申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产管理部门进行继承登记；3、缴纳手续费、公证费等，法定继承或遗嘱继承不收取个人所得税；4、房产过户登记，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等；5、领取房产证书。二、父母协议单独赠与儿子的房儿媳加名字有用吗1、赠与协议签订后以及实际履行，现在房产属于儿子个人所有，如果要增加儿媳的名字，需要所有者即儿子同意

2023-06-23

229人看过
法律综合知识
公租房申请所需材料包括哪些证明

一、公租房申请所需材料包括哪些证明公租房的申请材料：1．当事人要提交公租房的申请书；2．申请人要提交自己的收入和财产证明；3．申请人要提供关于自身的居住、工作其它证明材料。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。二、公租房租赁期限一般是多久公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房，可付首付款。”5年不是绝对期限，5年期满后如希望

2023-09-08

67人看过
收养公证
收养公证的注意事项有哪些，收养公证所需材料有哪些

一、收养公证的注意事项有哪些收养公证的注意事项如下：1.收养关系当事人必须亲自办理收养关系公证，居住在异地的当事人提供的协议书必须经当地公证机关公证。如果被收养人是年满10周岁以上的未成年人，还应征得本人的同意。2.必须由生父母双方共同送养，生父母一方不明或者找不到的可以单方送养。3.有配偶者收养子女，须夫妻共同收养。4.配偶一方死亡，另一方送养未成年子女的，死亡一方的父母有优先抚养的权利。5.监护人送养未成年孤儿的，需征得有抚养义务人的同意。未成年人的监护人不具备完全行为能力，该未成年人的监护人不得将其送养，但父母对该未成年人有严重危害可能的，允许监护人将其送养。6.不得以送养子女为理由违反计划生育的规定，不得借收养名义买卖儿童。二、收养公证所需材料有哪些收养公证所需材料如下：1.申请人及其代理人的基本情况；2.申请公证的事项及公证书的用途；3.申请公证的文书的名称；4.提交证明材料的名

2023-06-08

224人看过

遗产继承
遗产继承需要公证的材料有哪些

一、遗产继承需要公证的材料有哪些申请办理继承公证所需要提供的其他证明材料：1、继承人的身份证明;2、被继承人的死亡证明(医院、公安部门出具的死亡证明)3、遗产的产权证明、清单(如房屋产权证、存单、股权证明);4、被继承人档案所在单位人事、组织或劳资部门出具的《申请继承权公证亲属关系证明表》，证明被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明及其亲属关系证明;5、其中一个法定继承人单位(注意：该单位不得与被继承人的单位相同)出具《亲属关系证明表》;6、继承人中有死亡的，提供死亡证明(以下其中之一)：医院/公安部门出具的死亡证明/法院宣告死亡的判决/骨灰存放证、墓地证、合葬证、火化证并提供死亡时间的证明);有失踪的，提供法院宣告失踪的判决7、涉及遗嘱继承的应提交经过公证的遗嘱;有遗嘱执行人的，应提交遗嘱执行人的身份证明;8、继承人放弃继承权的，应亲自到公证处作出书面弃权声明书，不能亲自到公证处的，提交

2023-04-20

281人看过
个人所得税
购房资质认证所需提交的材料有哪些

购房需提交的材料包括：1. 身份证明文件；2. 婚姻关系证明；3. 户口簿；4. 购房家庭住房情况申报表；5. 如果购房人是非本市户籍居民，还需提交个人所得税证明或社会保险缴纳证明；6. 对于境外个人购房的情况，需按照国家相关规定执行；7. 如果购房人和他们的未成年子女不在同一户口簿上，需提交未成年人身份证明及亲属关系证明。1.购房人及其家庭成员的身份证或军官证等身份证明文件；2.如果购房人和他们的夫妻登记在同一户口簿上，就需要提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明；3.户口簿；4.购房家庭住房情况申报表的原始文件和复印件；5.如果购房人是非本市户籍居民，则还需要提交自购房之日起算的一段时间内个人所得税证明或社会保险缴纳证明；6.对于境外个人购房的情况，需要按照国家相关规定执行；7.如果购房人和他们的未成年子女不在同一户口簿上，就需要提交公安部门出具的未成年人身份证明及亲属关系证明。购房所

2023-10-22

259人看过
继承公证
上海房产继承公证材料的信息，有哪些材料

关于房产继承有两种情况,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明及两个证件:1、需要到派出所开具死者的死亡证明；2、要到死者所在的单位(或者居委会、村委会)开具法定继承人证明。内容主要包括了死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已经过世等；具备以上的两个证明后,法定继承人再带本人的身份证以及房产证到公证处办理公证证明即可。3、如果法定继承人有多个,而房产只过户给其中一人的时候,需要其他几人的书面同意,表示放弃对房产的继承。二、房产继承公证材料有哪些？材料尽早准备好才能顺利办理手续。(一)有遗嘱的继承权公证提交的材料:1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；5、其他公证处要求提供的文件；6、提交一份公证遗嘱；上海房产

2023-02-16

118人看过
房产公证
房屋遗嘱公证和房产公证所需材料一览

房产公证，房屋遗嘱公证需要材料如下：1、居民身份证或者其他身份证件；2、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；3、公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。经过公证后的遗嘱，属于具有效力级别最高的遗嘱。婚前房产公证需要什么材料1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、婚前购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证

2023-07-05

373人看过

法律综合知识
房产继承的公证程序，房产继承公证需要哪些材料

一、房产继承的公证程序房产继承的公证程序是：1．房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2．继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3．房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4．继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更

2022-06-12

81人看过
赠与公证
财产赠与公证所需材料

一、财产赠与公证所需材料办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；5、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。二、赠与书的主要内容1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。三、办理赠与公证应当注意的问题1、申办赠与

2023-06-15

237人看过