业主是否需要承担雨污分流工程费用？-法师兄

业主是否需要承担雨污分流工程费用？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-09 12:10:06 383 人看过

承担一部分。一般来说，公共排水设施的建设费用由政府承担，而排水单元内部排水设施需要由产权人自行出资或加以部分政府补贴的形式进行承担。其中，住宅小区主要由开发商或业主负责建筑单体或用地红线内的分流改造；公共建筑用地红线内的分流改造由业主或排水户负责；工业园由业主或排水户负责用地红线内分流改造。城中村（含出租屋）以及农村村庄没有明确指出责任主体，但作为排水户的一方，其落实雨污分流改造的责任不可避免。

人防工程地下车库属于业主吗

在计划经济时代，建筑物地下室的投资主要来源于国家。所以，在法律上应当归国家所有。但随着城市商品房的发展，建筑物地下室投资建设主体已由国家作为单一投资建设主体发展成为多元的投资建设主体。因此在当今社会，人防工程地下车库属于全体业主共有。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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一、租户不交物业费业主需要承担吗租户不交物业费业主需要承担。租户不交物业费，物业费业主来承担。作为业主，在接到物业服务公司的催缴通知后，应当按照物业服务合同的约定偿还欠交的物业费，如果业主与租客的租赁合同中明确约定了由租客缴纳物业费的，则业主偿还物业费之后可以向租户追偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。二、物业费不交会有滞纳金么物业费不交会不会有滞纳金视情况而定。目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司

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