二手房买卖合同签订需要注意以下几点:确保产权的合法性,包括产权证上的房主是否与卖房人是同一个人,房屋性质(成本价房、标准价房或经济适用住房),产权证所确认的面积与实际面积是否相符,以及到房管局查询产权证的真实性。查看房屋是否有私搭私建部分。确认房屋的准确面积,并约定双方交易价格。明确交付方式及时间,以及双方的权利义务和违约责任。最好先与家人或朋友商量一下,以免签订自己不满意的合同。

二手房买卖合同签订及注意事项如下：

一、确保产权的合法性。

1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；

2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；

3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；

4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。

二、查看是否有私搭私建部分。

三、确认房屋的准确面积。

四、双方交易价格。

五、交付方式及时间。

六、双方权利义务。

七、违约责任。

二 手 房 买 卖 合 同 注 意 事 项 ： 产 权 合 法 性

二手房买卖合同注意事项：产权合法性

在二手房买卖合同中，产权合法性是一个非常重要的条款。产权合法性指的是房屋的所有权是否清晰、明确，并且符合法律法规的规定。如果房屋的产权存在纠纷或者不清晰，那么在二手房买卖过程中可能会遇到很多麻烦。

首先，如果房屋的产权存在纠纷，那么在二手房买卖过程中，可能会因为产权纠纷而无法办理过户手续，从而导致交易失败。

其次，如果房屋的产权不清晰，那么在二手房买卖过程中，可能会因为产权问题而产生纠纷。例如，房屋的产权可能存在多个所有人，或者产权所有人之间存在争议，这些情况都会影响到二手房买卖的进行。

因此，在二手房买卖合同中，产权合法性是一个非常重要的条款。如果双方在二手房买卖过程中遇到了产权问题，那么可以通过法律途径来解决。同时，在二手房买卖过程中，也应该仔细阅读合同中关于产权合法性的条款，以避免因为产权问题而导致交易失败。

二手房买卖合同签订及注意事项非常重要,其中产权合法性是其中一个关键条款。只有确保产权的合法性,才能在二手房买卖过程中避免纠纷和风险。因此,在签署二手房买卖合同时,双方应该仔细阅读并理解合同中关于产权合法性的条款,以保证交易的合法性和顺利性。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。